안녕하세요. 따뜻한 부자입니다.
지난달 서기반에서 튜터님께서 외쳐주신
서울투자기세반의 응원에 힘입어
후회 없이 최선을 다한 한 달을 보낸
행복한 기억을 가지고 있습니다.
이번달에도 열중반 조장 튜터님이
인턴 튜터님이어서 기쁜 마음에
폴짝 폴짝 마음 속으로 뛰었던 기억이 나네요.
오늘 드디어 인턴 튜터님고 함께 하는
조장 튜터링 데이!
조원분들께 공유해드릴
3가지 적용점을 작성해보겠습니다.
조운영+비교 임장지 관련 질의응답
이번에 새롭게 하게 될 비교임장!
조원분들께 아직 루트도
제대로 제공해드리고 있지 못하고 있었는데요.
튜터님께서 비교 임장을 왜 하는지?
그 이유에 대해서 설명해주셨어요.
사람들이 좋아하는 선호 요소를
비교 분임을 통해서
명확하게 알아갈 수 있는 기회!
만약 부득이하게 함께 임장할 수 없는
조원에게는 톡방에 사진 공유를 통해
관심과 도움을 표현할 수 있다고 알려주셨습니다.
메이플자이 등 공급 물량을 통해
조원분들에게 쏠쏠한 정보를 제공할
꿀팁도 전수해주셨고요.
일요일 조원분들과 함께할 비교임장을 위해
내일 시간을 내어 열심히
준비해보려고요!
인턴 튜터님께서도 일요일 비교분임
한강 이남을 나오실 거래요~
튜터님 만났으면 정말 좋겠습니다^^
다른 동료들도요!
서로에게 ‘너와 나를 위하여’를 외칠 수 있길ㅎㅎㅎ
BM
튜터님의 분임 가이드대로 준비하기
- 지역 위치, 인접 지역, 지적편집도, 랜드마크 아파트, 상권, 학원가
독서후기, 독서모임, 독서 관련 질의응답
독강임투..하다 보면
독서가 저 멀리~ 후순위로 밀려나기 일쑤인데요.
90개 임보를 쓰신 7년 차 투자자
인턴 튜터님만의 독서법은요.
시간을 정해 놓고 독서를 하는데,
점심 먹고 무조건 독서하고
30~40분 p40 읽으신대요.
저도 p50 읽는데 걸리는 시간 재고
독서에 매진할 통시간을 확보해야겠어요.
그 시간을 위해 알람 맞춰놓고
모든 일을 멈추고 독서에만 집중하려고요.
인턴 튜터님은 독서후기를 작성할 때
책 내용을 요약 정리하고
깨닫고 느낀점을 A4 1장 분량으로 작성하고
적용할 점 1개와 논의하고 싶은 내용을 꼭 넣습니다.
독서량이 방대해지만 다 기억하기 어렵잖아요?
튜터님은 책을 읽고 나서, 좁혀진 것 중 딱 1문장만 노트에 적어 놓고,
시간이 날 때마다 노트를 보면, 책이 떠오른다고 하셨어요!
저도 책의 핵심 문장 하나를 찾아서
노트 필기 도전해보려고요!
좋은 건 배워야지요^^
BM
-독서에 집중할 통시간 확보하기(출퇴근 시간)
- 책 한 권 읽고 핵심 문장 하나를 찾아서 노트 필기하기
투자&성장&마인드 질의응답
매도 안 될 때는 내 단지가 아닌,
나보다 더 좋은 생활권이나 단지에 전화해서
매수 문의 있는지 알아봐야 합니다.
그리고 1등 뽑기로 내 물건이 나오면, 팔립니다.
명절 전후로 사람들이 집을 안 보니,
전세 빼는 기간 유의하자!
사람들이 1등 뽑기로 내 물건이 나올 조건으로 만들면
매도는 저절로 된다는 부분이 인상 깊었어요.
광명에 공급이 많아도 전세가가 오를 수 있어요.
수도권 공급은 한판이다!
생각보다 광명 매매가 안 빠질 수 있습니다.
선호도 떨어지는 단지(특히 수도권 외곽) 전세가는
계단식으로 올라가고, 드라마틱하게 오르지 않을 수 있어요.
주의하세요!
정반합
처음에 투자가 쉬우면 나중에 어렵다.
처음에 어려우면 나중에 쉽다.
앞으로 10년 투자. 다 합치면 0이다.
내 앞마당을 시세 업데이트에 대한 질문이 있었어요.
1. 최대 3개 지역만 봐라!
2. 일주일 단위로 시세 전수조사 해라
3. 내 투자금 + 3천만원 - 필터링
4. 전고점 넘은 단지 싹 다 빼기
5. 그 중에서 비싼 것부터 보기!!!
어떤 순서대로 앞마당 내에서
투자 후보 단지를 추려야 할지,
앞마당 관리는 어떻게 해야 할지
이 부분을 실전반에서
인턴 튜터님께서 강의해주시거든요.
그 강의 내용을 짧게 요약해주셔서
질문하는 조장님께 도움을 주셨답니다.
튜터님과의 조장 튜터링
시간 가는 줄 모르고
빠져들어 들었답니다.
진정한 나눔이 무엇인지
솔선수범해서 보여주시는 인턴 튜터님~
저도 그 모습 배우고 따르겠습니다!
오래 오래 함께 보았으면 좋겠습니다^^
저희 모두 튜터님을 감사랑합니다♡
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