열반스쿨 기초반 _디아랑_ 2강 너바나님 강의후기 [시련을 겪지 않은 부자는 없다]

앞서 비전보드에 대한 예시들을 보여주셔서,

→ 저도 비전보드 그림에 좀 더 확실하게 문구를 적어봐야겠다 생각했습니다.(컴맹이지만 도전!!)

→ 자기전 목실감 쓰기!

2강은 부동산 투자 원칙 부동산 가치 판단법에 대한 강의.

부동산 가격 결정요소는?

장기(숲), 단기(나무) 

투자 VS 투기

나는 투기꾼인가? 나는 투자자인가? 

부동산 투자 원칙

→ 너바나님이 강조하고 강조하시는, 멘토님들이 강조하고 강조하시는,

저.환.수.원.리.

너바나님의 투자 사례들을 말씀하며 설명해주셔서 이해가 쏙!쏙!되었다.

너바나님의 부동산 전망

“전문가로부터 시장 전망을 듣는 것은 시간낭비다.” -워런버핏

제목이랑 워런버핏 명언은 아이러니하지만,

시장 전망이란 어떤 것인지에 대한 너바나님의 설명을 들으며,

지금의 부동산은 사야할 때인가? 아닌가?에 대해 확신 및 대응방안을 배웠다.

시세차익 부동산

가치투자(담배꽁초투자)

가치투자(성장가치투자)

많은 부자들은 담배꽁초투자로 시작을 하여 많은 돈을 벌고 성장가치투자를 한다. 

가치투자=잃지 않는 투자

               싸게 사서 비싸게 판다.

진정으로 싸게 사서 비싸게 판다는 의미를 배웠다.

부동산 세금 대응하는 법

진짜 부자란? 재산이 많은 사람.

부자들은 비용과 편익을 생각한다.

상대의 목을 치려면 내 팔을 내줄 각오는 되어있어야한다.

책을 처음 읽을 때, 그리고 재독할 때, 또 3독할 때,

읽을 때마다 나의 상황에 따라 눈에 들어오는 구절이 있고, 전에 와닿지 않던 구절이 와닿기도 한다고 한다.

이번 너바나님 강의에서 제일 크게 와닿고 배움을 느낀 부분은…

갭투자 설명을 하시며 ‘시련'에 관한 말씀을 하신 부분이다. 

3500만원 주고 매수한 집이, 누수가 있어 수리비가 1억이 든다 하여 어려움을 겪으신 상황에서

너바나님의 회사멘토 분이 하신 말씀.

“세상에서 누수를 경험한 임대인이 당신이 처음이야? 처음이자 마지막이야?"

"다른 사람들은 어떻게 해결한거야? 월세를 안 낸 세입자를 만난게 당신이 처음이야?

 해결법이 없어?"

'내가 주어진 시련 안에서 포기할 것인지, 그럼에도 내 목표를 향해 볼 건지 결정을 해야한다.

누군가는 해결했기 때문에 나도 해결할 수 있을 것이라는 마음으로 풀어야 된다.'

라는 말씀에 큰 울림을 받았다.

지금 내가 겪고 있는 시련 속에서도 이렇게 극복해 나가야겠다.

정말 명강의다.

부동산 투자에 대한 인사이트도 엄청나지만, 인생에 대한 철학 또한 배울 수 있는 최고의 강의다.

다음 3수강 때는 어떤 말씀이 나에게 울림을 줄까? ^^

나처럼 실패하는 사람이 없길 바란다는 마음으로 선향 영향력을 크게 펼치시고 계신,

너바나님 좋은 강의 감사합니다♡