[열중 47기 책 열심히 읽고 교6잘받고 가치있는 집4조 아임업이] 2주차 강의 후기

시원한 가을이 오고 있지만

열중 2강의 강의는 불타오르고 있습니다 

이번 2주차 강의는 실제 투자 하기 위해서

반드시 알고 있어야 하는 

전세셋팅부터 전세빼는법, 임대기간 설정 하는 방법까지

당장 투자를 고민하신다면 꼭 알고 가야 하는 부분이였습니다

또 627대책에 의해 투자가 쉽지 않은 상황에서

어떤 방향으로 접근해야하는지 배울 수 있었습니다.

[계약서 작성의 중요성]

전세셋팅에 대하여 유형별로 나눠 설명해주셨는데요

사실 알고 있다고 생각했지만

제대로 알고 있지 않았습니다.

디테일한 부분에서 많은 차이가 있었습니다.

투자를 복기해보았습니다.

놓치고 있던 부분이 많았습니다.

정말 운이 좋아 아직까지 문제가 생기지 않았습니다.

조금 더 신경쓰고 체크했다면

어떤 문제가 생겨도 대응할 수 있을 것입니다.

제대로 작성한 계약서 한 장이

내 자신을 지킨다는 것을 명심하겠습니다.

[전세빼기와 임대기간 설정하기]

2주차 강의에서 반드시 알아야하는 6글자

전세 빼기는 ㄷ ㅅ ㄱ

임대 기간설정은 ㄱ ㅅ ㅍ

강의를 듣고 전세를 뺄 때

어떻게 했는지 복기를 해보았습니다.

단지와 주변단지의 매물수, 시세만 보았습니다

공급도 없고 매물수도 없었는데

혼자 너무 조급해서 낮은 가격으로 뺐습니다.

그 당시 생각은

전세가는 돌려받는 돈이니깐

덜 올려받아도 빨리 빼자라는 생각을 했습니다.

그 당시 전세물량이 많지도 않았습니다

거래가 많이 되지 않았지만

전세상승금을 재투자 해야 하기에 마음이 급했습니다.

이번 강의에서 배운대로

차근차근 따라 해보며 적정 전세가를 설정했다면

많이 조급하지 않고 1~2달 더 기다려봤을 것 같습니다

그렇게 했다면

제가 생각한 전세가에 대해 더욱 확신을 가질 수 있었고

조급하지 않고 좀 더 기다려 볼 수 있었을 것 같습니다.

좋은 물건을 잘 지켜나가기 위해서

반드시 알아야 하는 내용들이 가득한 열중 2주차 강의

모든 것을 알려주신 양파링 멘토님 감사합니다