[열중47기 부로 가는 4다리 타9 경제적자유 이루조_완소혤] 2주차 강의후기.(양파링님)

안녕하세요. 

완소혤 입니다.

개인적으로 어려운 일이 있어서 이번주 강의와 독서가 좀 밀리게 되어

과제마감 하루전인 오늘에서야 완강을 하게되었네요.

제가 월부 강의중 손에 꼽게 좋아하는 강의가 열중의 양파링님 전세강의라서

(참고로 정말 전세 뺄때 이 교안이 너덜해질정도로 자주 펼쳐봤습니다. ^^)

이번 강의에서는 어떤 새로운 내용이 있을까? 하는 기대감과 

그리고 전세 셋팅의 바이블 같은 이 강의를 다시 들을 수 있다는 설렘이 있었습니다.

역시나 기대를 져버리지 않는 양파링님의 강의!

현재 시장상황진단과 함께 그에 맞는 전세셋팅 프로세스

정부의 연이은 규제 정책때문에 막연한 생각으로..

"이제 투자하기 점점 어려워지네.

내가 할수 있을까? 여태 공부한거 다 소용없어지는거 아니야? "

와 같은 불안감이 엄습해오곤 했습니다.

하지만 이번 강의에서 완전히 걱정을 해소시켜주셨습니다.

지금 상황에서 우리가 할수 있는 일. 각각의 상황마다 우리가 경험할 수 있는 순서대로 

전세셋팅 과정을 투명하게 보여주셔서 어렵지만 할수 있겠구나! 투자자라면 내가 대응하고 해내야 한다라는 생각을

하게 되었습니다.

(자세한 내용이 궁금하신 분들은 다음 열중반을 기대해주세요😊)

전세셋팅 과정과 우리가 만날수 있는 여러 경우의 수와 리스크들

먼저 전세셋팅을 위해서는 적정 전세가를 설정할 수 있어야 합니다. 

단생공으로 차차 영역을 확장하여 내 물건의 적절한 전세가를 설정하여 내 투자금의 범위를 확실히 할수 있습니다.

전세셋팅을 할때 마주할 수 있는 여러 리스크들을 준비하고 대응하기 위해서는 

공수포를 확인하여 나의 상황에 맞는 임대기간을 설정 할 수 있어야 합니다.

그리고 초보투자자인 우리가 법인 임차인이나 전세대출 임차인 등 평범한듯 평범한 것 같지 않은 임차인을 만났을때를 

위해 어떻게 준비하고 대응해야 하는지 알려주셨습니다. 

특히 마지막에 실제로 계약단계(매매,임대)에서 계약서상 주의할 점들까지 꼼꼼히

알려주셔서 감동~ 그 잡채!

마지막에는 열중강의 답게 양파링님께서 책을 읽으시는 방법까지 알려주시니.

오늘도 또하나의 적용점이 생겼습니다!

BM. 책앞에 포스트잇으로 남길 단 하나를 정리하여 붙여놓기.

제목 답게 전세AtoZ까지 세심하게 알려주신 양파링님의 강의에 또 감동하고 이번 교재도 잘 엮어놓고

저의 매 투자마자 교과서처럼 열어보겠습니다.

긴시간 강의해주신 양파링 멘토님 감사합니다!