[열기 88기 비전은 1등, 성장속도는 3배로 달리조 기스] 주우이님 3강 후기_반복되는 운은 실력이다! "운이 좋았어요"라고 말할 수 있는 사람이 되자🍀

안녕하세요! 열기 88기 비전은 1등 성장속도는 3배로 달리조의 기스입니다🤗

너바나님의 2강을 열심히 하루만에 듣고 후기를 작성했는데, 그 과정이 정말 뿌듯하게도 샤샤와함께 튜터님께서 3강 오프라인 강의에 초대를 해주셨습니다!!😲

주말 월부 사옥은 오랜만에 방문한 것 같기도 하고, 처음 올 때는 지도를 보면서 골목을 안 헷갈리면서 찾아와야했지만 이제는 눈 감고도 올 수 있겠더라고요(?)🙄

오전에는 비가 많이 왔지만, 다행히 올 때는 비가 안와서 뽀송뽀송하게 도착할 수 있었습니다ㅎㅎㅎ

도착하고 강의장에 가니, 감사하게도 제 닉네임을 기억해주시고 반겨주시는 숙희님 덕분에 강의 시작 전부터 기분이 좋아지더라고요🤭

주우이님의 3강은 정말 밀도 높게 집중력을 가져갈 수 밖에 없는, 왜 우리가 투자를 해야하는지에 대한 메세지를 확고히 전달해주시는 강의였던 것 같아요😮

(일단 월부 정우성답게 너무 젠틀하시고 깔끔하시고 신뢰가 가는 목소리톤으로 강의를 해주시니 집중을 안할 수가 없었습니다. 온라인으로 들으시는 분들도 공감하실거에요😀)

주우이님은 정말 제가 원하는 방향으로 투자를 진행하셨고, 현재의 행복한 투자자로 성장하신 것을 알 수 있었습니다.

여기까지 오신 데에 가장 중요했던 것은 행동에서 오는 실천력과 꾸준함에서 오는 끈기인 것 같더라고요!

저도 월부에서 열심히 배움을 가져갈 예정이지만, 그 과정에서 배움을 실천하기 위해 투자 실현으로 이끌어나가는 것이 정말 중요할 것 같습니다. 말씀해주신 것처럼 1년 안에는 무조건, 빠르면 6개월 안에 1호기 만들어낼 겁니다!!🔥

2강에서 너바나님께 저환수 원리에 대해서 배웠다면, 3강에서는 주우이님께서 정말 세세하게 제 머리 속으로 수익률을 높이는 투자를 위한 입지 분석과 수익률 보고서의 필요성에 대해서 배웠던 것 같아요🧐

저환수 원리 중에서는 이번 3강에서는 저평가된 단지와 수익률에 초점을 두고 투자 단지를 선택하는 기준으로 삼아야하고, 그렇기에 수익률 보고서가 정말 중요함을 강조해주셨습니다!

이번 3강에서 주우이님께서 여러 아파트의 시세 변화를 비교분석한 사례를 보여주시면서 과거에는 가격이 비슷했으나, 현재는 이만큼 차이가 벌어졌다!! 라는 것을 바로바로 눈으로 보면서 깨닫게 해주셨어요🥶

그것이 바로 수익률이 높은 단지를 고르는 시야와 능력을 갖추는 것이 중요함을 입을 떡 벌어지게 하는 충격 요법을 통해 각인시켜주신 것이라고 생각합니다🤐

그리고 더욱이 주우이님의 강의에 빠져들 수 있던 이유는, 직접 투자를 진행하셨거나 고려했던 후보단지들을 10년 전과 지금의 차이를 알려주셨기에 경험에서 중요성을 몰입해서 느낄 수 있었기 때문이 아닐까 싶어요😵

그리고 정말 중요한 입지평가의 5가지 기준에 대해서도 설명해주셨는데, 어떤 수치가 어떤 등급을 가져가는지 판단함으로써 좀더 파악하기 쉽게 구분짓는 방법을 알려주셨습니다!!

살고 있는 지역을 거주 관점으로만 보지 말고, 투자 관점으로 보면서 임장을 다녀보라고도 말씀해주셨었어요!

이 말을 듣고 과연 나는 얼마나 내 거주 지역에 대해 알고 있고, 선입견을 가지고 보고 있지는 않았는지 돌아보게 되는 시간이었던 것 같습니다😯

그래서 추가로 제 거주 지역을 투자자 관점으로 한번 투자금으로 매수 가능한 단지 후보군을 몇 군데 추려보는 것도 해보려고 마음을 먹었습니다ㅎㅎㅎ

(평일 퇴근 후 임장 도전😬)

하나의 입지평가 기준에 대해서 설명해주실 때마다 사례와 상세한 설명을 같이 더해주시니 정말 이해가 너무 잘 되었고, 그러다보니 정말 시간 가는 줄 몰랐습니다😱

그리고 마지막에는 수익률 분석을 위한 수익률 보고서에 대해서 투자 타이밍을 살펴보도록 해주셨는데, 결국 이렇게 분석을 진행함으로써 내가 언제 사는 것이 좋고 사도 되는 단지인지를 객관적으로 판단할 수 있는 지표가 될 것 같더라고요!!

저환수 원리를 활용한 투자 가능 여부 판단 과정을 3강을 통해서 배웠는데, 이렇게 정리하고 경험치가 쌓여간다면 이것이 바로 제 투자 데이터로 자리매김하는 것이고 나중에는 고민하거나 걱정할 시간을 많이 줄여줄 것 같습니다. 

강의 이후 일정으로 인해 먼저 퇴장하느라 주우이님 단체사진을 함께 찍지 못한 것은 정말 너무나도 안타까웠습니다😢

하지만 다음에도 꼭 다시 오프로 만나뵙고 인사드리는 것을 목표로 해서 열심히 달려보자는 목표가 추가로 생겼네요😁

3강을 수강한 후 제 적용 점을 아래와 같이 3가지로 정리해보았습니다💪🏻

1. 조모임 임장지역의 단지와 비슷한 가격대를 형성하고 있는 거주지역 근처 단지를 찾아 임장을 가보고, 비교 분석 및 수익률 보고서를 작성한다!!
2. 투자금으로 살 수 있는 아파트 단지 후보군을 3개 추려내고, 임장을 통한 현장 분석을 진행하고 비교 분석 및 수익률 보고서를 작성한다!!
3. 열기 강의를 수강하는 내내 빠지지 않고 목실감을 성실히 작성하며 투자 마인드를 잊지 않는다!!

3강을 정말 알차게 준비해주시고 진행해주신 주우이님 정말 감사했고, 배고플 때 빵도 주시고 강의 운영 너무나도 잘 해주신 숙희님과 프릴님께도 감사드립니다😌

긴 글 읽어주셔서 감사합니다🌝