[열기88기 비전은 1등 성장속도는 3배로 달리조(13조) 2강 수강 후기] 부동산 투자의 기본원칙! 저환수원리! No Pain! No Gain!

안녕하세요 13조 박세공입니다.

이번 너바나님의 2강 강의를 들으면서 인상 깊었던 부분에 대해 작성해보도록 하겠습니다.

1. 부동산 투자의 5대원칙에 ‘저환수원리' 라는 투자원칙이 있다고 배웠습니다

    

   저평가가 되어있는가?

   환금성이 좋은가?

   수익률이 얼마나 되는가?

   원금보존이 되는가?

   리스크관리는 어떻게 해야 하는가?

    

   이렇게 다섯 가지의 평가기준에 대해 배웠는데 너바나님께서 강의 내내 계속 강조하신 것처럼

   투자하는 데 있어서 가장 중요하고 기본적인 내용 같았습니다.

   사실 맨처음에는 ‘저환수원리’ 라는 단어의 뜻이 있는 줄 알고  저환수의 원리인가? 그게 뭐지? 했었는데

   강의를 듣다보니 5가지 기준의 맨 앞글자를 따온 줄임말이라는 것을 알고나서 놀라기도 했고

   한편으로는 정말 외우기 쉽게 줄여져 있구나 라고 느껴서 정말 유익했습니다.

   제가 나중에 메모한 내용이 없어도 머릿속에서 저환수원리! 만 떠올린다면

   투자하는데 바로 기준을 잡을 수 있어서 좋은거 같습니다.

    

   “ 원칙은 바뀌지 않지만 그에 대한 기준은 바뀔 수 있다. 하지만 본질은 다르지 않다.”

    

2. No Pain, No Gain

    

   저는 세금 부분 강의를 들으면서 나왔던 내용 중 No Pain, No Gain 이라고 말씀해주시는 이 내용이 와닿았습니다. 사실 부동산 공부를 하기 전에는 뉴스에서 맨날 나오는 ‘다주택자 어마무시한 세금!!!’ 이런 뉴스 헤드라인만 보고 

   무서워서 세금때문에 ‘부동산은 1주택만 소유해야겠고 다주택은 아예 하지도 말아야겠다.’ 라는

   생각이 많이 들었었는데 막상 세금 %를 예시로 계산해주시고 '조금 손해를 보더라도 크게 이익을 취할 수 있다면

   이익을 택하라.' 라는 말씀이 참 와 닿았습니다.

   사실 이 강의는 세금에 대한 내용이 나왔지만 부자분들이 어떤 원칙을 가지고 투자를 하시는지

   그 마인드를 배울 수 있는 시간이라 좋았습니다.

또 번외편으로 마지막에 명언을 띄워주신 내용 너무 좋았습니다.

생각을 조심해라, 말이된다.

말을 조심해라, 행동이된다.

행동을 조심해라, 습관이된다.

습관을 조심해라, 성격이 된다.

성격을 조심해라, 운명이된다.

우리느 생각하는대로 된다.

이 내용이 정말 와닿았고, 진짜 제가 뱉은 말이 결국 제 인생이 된다고 생각이 들었습니다.

제가 나쁜말을 하면 제 인생이 정말 나빠지고, 힘들지만 그래도 잘 될거야 라고 격려해주고 칭찬해준다면

제 인생은 잘 될거라 생각합니다. 

이 강의를 들으면 들을수록 부동산의 기술에 대해 배우는 것 같지만

결국 투자자는  어떤 마인드를 가지고 투자를 해야 하는가? 라는 내용을 배우는 것 같아서 너무 좋은 것 같습니다.

감사합니다.