[열반스쿨 기초반 우린 열기 88 운7기3조] 2강 수강후기

• 부동산 투자의 원칙

   - 저 : 저평가여부(가치>가격)

   - 환 : 환금성 (수요가 많은 아파트가 가장 좋은 투자처)

   - 수 : 수익률 (수요/공급, 전세금 상승, 타이밍, 인내심)

   - 원 : 원금보전 (적정 전세가율, 입지독점성)

   - 리 : 리스크 관리 (역전세, 공급량, 전세상승, 수익 시기)

• 성장가치투자 : 잃지 않는 투자, 싸게 사서 비싸게 판다

   → 싼 지, 저평가되어 있는지 알아야 한다 / 앞으로 가격이 올라갈 것이라는 확신이 있어야 한다 / 실행을 해야한다

• 진짜 부자 : 소득보다 자산이 많은 사람, 사고팔고를 자주 하지 않는다, 저가치 물건 사서 장기 보유한다

너바나님의 2강 강의를 듣고 지금까지 나는 투자가 아닌 투기를 했다는 것을 알게 되었습니다.

시간이 얼마나 걸릴 지는 모르겠지만 선구안(좋은 투자처를 볼 수 있는 능력)과 히팅능력(입장, 매수능력, 물건관리,

매도시기)을 갖추고 저-환-수-원-리 기준에 따라 투기가 아닌 투자를 해야겠다는 생각을 할 수 있었습니다.

리스크나 세금 등에 대한 고민으로 주저하기보다 완료주의를 통해 반드시 실행하겠습니다!!