[열기88기44조_연뮤아리] 저환수 원리 기억하기

여태까지 저는 투자가 아닌 투기를 하고 있었다는걸 깨달았습니다.

주변 사람들이 사라고 하는 주식을 1~2주 샀었는데, 다행히 워낙 소액이기도 하고 아직까진 손해를 보진 않았습니다.

그렇지만 해당 기업에 대한 분석이나 조사는 하나도 하지 않고, 시키는대로 계좌만 개설하여 구매를 하였습니다.

소중한 내 자산으로 하는 건데도 아무런 준비 없이 한거였습니다.

그러다가 내집마련의 필요성을 느끼고 막연히 내년에 지금 살고 있는 집의 전세 만기가 다가오니 그때가서 부동산 돌아다녀보고 매매를 진행해야겠다 라고 생각하고 있었습니다.

먼저 내집마련에 성공한 친구가 월부를 소개해주지 않았다면 아마 저는 내집마련을 투자가 아닌 투기로 했겠지요.

높은 확률로 내집마련에 성공 못했을것 같습니다.

강의를 듣는 내내 내가 정말 무지했다는걸 느꼈고, 열심히 공부해야겠다고 생각했습니다.

부동산 투자의 원칙 5가지

1. 저평가(매매가격이 적당한지, 같은 가격이라도 어느게 더 가치 있는지?)

2. 환금성(시세차익이 중요)

3. 수익률(수익금/투자금(매매가-전세가))

4. 원금보존

5. 리스크관리

그리고 제일 중요한게 저환수 원리라고 하셨습니다.

사실 강의를 들으며 모르는 부동산 용어들이 많아 내용을 다 이해하진 못했지만 복습을 하면서 제걸로 만들고 싶습니다.

여전히 주중에 강의를 듣고, 과제를 하는데 버겁지만 점차 나아질거라 믿으며 조원들과 으쌰으쌰 하겠습니다.