[열중 47기 독서근6 2만큼 키우조 공릉동부자] 전세 셋팅의 바이블

2주차 열정강의 해주신 양파링님 감사합니다😊👍

제가 지난 6월 열중 강의를 듣고 재수강하고 있는데요, 

그 때도 후기 제목을 전세 셋팅의 바이블이라고 적었었습니다ㅎㅎ

정말 100프로 몰입할 수 있는 명강의가 아닌가 싶습니다!!!

저는 올해 안에 1호기 계약하는 것을 목표로 달리고 있기 때문에

그 어느때보다 전세 빼는 이번 강의가 유익하게 다가왔습니다. 

강의에서 다뤄주신 전세 셋팅의 3가지 유형과 5가지 방법은 실제 사례를 통해 상세하게 설명해주셔서 이해가 훨씬 쉬웠습니다. 특히 6.27 대책 이후 달라진 부분과 주의해야 할 점을 자세히 알고 싶어 재수강을 선택했는데, 기본 전세 프로세스 외에도 정책 변화와 그에 따른 대응 전략까지 깊이 다뤄주신 점이 정말 만족스러웠습니다.  

전세자금대출 구조와 전세대출 과정을 정확하게 이해하게 되니, 6.27 대책에 어떻게 대응해야 할지 한층 명확해졌습니다. 물론 소유권 변경여부에 따른 은행의 사후 관리가 아직은 조금 긴장되지만, 강의에서 알려주신 프로세스에 따라 차근차근 대응한다면 충분히 해낼 수 있다는 자신감이 생겼습니다! 

특히 세낀 물건 승계 시 임대조건이 기록된 전세계약서를 반드시 확인한다는 내용이 새롭게 다가왔습니다. 

가계약 전, 계약일, 잔금일 이렇게 3단계에 걸쳐 내용을 확인하고 최종적으로 원본까지 받아 보관한다는 부분은 이번에확실히 머리에 입력시켰습니다!!

지난 6월 강의에서도 언급하셨을텐데, 제가 복습이 부족했던 것 같아 이번에는 확실히 기억에 남겼습니다😂 

오히려 이렇게 여러 번 들으며 이해가 깊어지고 머릿속에 더 단단히 자리잡는다는 점에서  재수강의 의미를 크게 느꼈습니다.

또한 주인전세에 대한 부분도 지난 강의 때보다 훨씬 집중하고 정확하게 이해할 수 있었습니다. 

그동안은 매물을 볼 때 보수적으로 세낀 물건만 살펴보는 편이었는데, 이번 강의를 통해 여러 전세 프로세스를 파악함으로써 더 넓은 시야로 최선의 선택을 할 수 있겠다는 자신감이 생겼습니다. 

실전 투자 사례를 들어 설명해주신 부분은 제가 바로 적용하기에는 다소 어렵게 느껴졌지만, 

실제로 제가 본 매물에 직접 대입해본다면 생각의 방향과 깊이를 더 잘 다질 수 있겠다는 생각이 들었습니다. 

무엇보다 제가 가장 어렵게 느끼는 공급에 대응하는 전략에 대해서는 앞으로도 계속 공부하며  철저하게 준비해야겠다는 다짐을 하게 되었습니다.

이 번 한주는 강의에서 배운 내용을 토대로 라이브 강의에 직접 질문도 하며 더욱 몰입할 수 있었던 시간이라 더 값지게 느껴집니다. 앞으로도 배운 내용을 실전에 잘 적용하고, 첫 1호기 계약!!까지 흔들림 없이 달려가 보겠습니다!

귀한 노하우와 경험을 아낌없이 나눠주신 양파링님께 진심으로 감사드립니다💜👍

B.M

• 특약 정리하기 (지난 6월 B.M이었는데 실천 못함😥)
• 모의 계약서 작성해보기