2주차 강의 후기 [계단 오르듯 매일 독서로 성장하는 70조는 그뤠잇!! 0처음처럼00]

안녕하세요 0처음처럼00입니다.

저는 부동산6.27규제 이후 투자자들의 시선이 너무나 궁금했습니다. 

그 중 에서도 전세에 대해서 이제는 투자 못하는 거 아닌가 싶은 생각을 했습니다. 

전세 매물도 없을 뿐더러 전세 대출도 이제 점점 안해주는 분위기다보니, 전세제도 자체가 정말 없어지는것 아닌가 하는 생각이 들었었거든요.

근데 투자자들은 어떻게든 문제를 해결하는 사람이라는 걸 월부에서 많이 바라봐왔기에,

해결책이 있을 것 같았죠, 

1강에서 이렇게 하는 거구나~ 투자 해도 되겠네! 라고 생각했지만, 잔금을 치르게 될까봐 걱정은 여전히 있었습니다. 

그러나 2강 양파링님 강의는 정말 전세를 ‘ㅈㅓㄴㅅㅔ’ 이렇게 하나하나 뜯어 설명해주신 느낌을 받았습니다.

상세한 케이스 별로 절차, 주의사항, 리스크 모두 이렇게 세세하게 집어주셨어요…..'O'

[강의 듣기전 나의 생각]

• 이제 정말 전세 대출 없어지면 전세 제도도 흔들릴 수 있겠다.
• 대출 없이 금액이 높은 전세집에 들어갈 수 있을까? 다 월세로 바뀔거 같은데?
• 투자자가 줄어들겠는데?? 근데 집값이 올라가고 있으니 안줄어들거 같기도 하네? 뭐지??
• 그래도 다 방법이 있겠지? 어떻게 접근하는거지? 어떤 준비를 해야하지?

-→ 이렇게 막연한 걱정과 생각만 뒤집혀있었습니다.

[강의 수강 후 나의 생각]

•  막연한 리스크로 무조건 안돼 가 아니라, 이 리스크는 내가 감당 가능한가? 를 한번 더 집어볼 수 있었다.
• 싼가격에 사는게 무조건 중요하다는 가르침 아래에 매수에만 꽂혀있었다면, 투자의 완성은 임대! 전세 빼고 나서 치맥 해야한다!!!!

• 전세를 이렇게 다 뜯어보고 케이스 별로 보니, 알고나면 할수있다! 

  -→ 전세대출을 안받거나 가능하게 하거나!!! 

• 전세 셋팅을 위해서는 계약 전에 미리 파악해야한다! → 세낀물건 3개월 이상 남으면 문제 없는 거라고 생각했지만, 일단 따져봐야한다!! 

• 의사 결정 과정 까지 함께 해봐서 이런 상황에 나는 이런 생각을 해봐야 하는 구나! 까지 자세히 생각해볼 수 있었다

   

[적용할 점]

• 전화임장 깊게 해보자! (투자자는 깊게 알아야한다!!)
• 공.수.포 하나씩 따져보자!
• 좀 더 집요해지자!!! 집요해야 리스크가 줄어든다!!

전세의 바이블 교재를 가지고, 여러번 복습하며 리스크를 줄이고, 한단계씩 실현 해볼 수 있도록 하겠습니다!!

우선 전화임장부터 하자! 아자!!!