[독서후기4] 나는 부동산과 맞벌이한다.

STEP1. 책의 개요

평생 월급을 가져다주는 투자 시스템을 만들어라!

부동산 투자계 재야의 고수인 너바나는 현재 30대 후반의 평범한 직장인이지만, 종잣돈 1,500만 원으로 투자 전선에 뛰어들어 아내보다 많은 월급을 벌어오는 맞벌이 상대, 부동산 41채를 마련했다. 이 책에서 그는 월급만으로는 노후가 보장되지 않는 시대에 어떻게 급여 외 소득을 창출하는 시스템을 마련할 수 있었는지 그 비밀을 전격 공개한다.

이 책은 우선, 당신이 부자가 되는 것을 가로막고 있는 내·외부적 장애물을 하나씩 꼽으며 선입견을 버리는 단계로 시작한다.이어 실제로 월급쟁이인 저자가 구축한 돈 버는 시스템을 부동산 투자 매입기를 통해 공개한다. 그리고 돈 걱정 없는 월급쟁이가 되기 위해 가장 먼저 생각해야 할 것들, 초보 투자자가 바로 시작해야 할 공부법, 실전 투자에서 유용한 투자 기술들을 소개한다.

STEP2. 책에서 본 것

(p. 45) 경험상 성공적인 투자를 위해 가장 필요한 것은 ‘선입견을 배제하고 물건 본연의 가치를 바라볼 수 있는 눈’이다.

(p. 50) 가장 위험한 투자는 리스크를 전혀 감수하지 않으려는 투자다. 자본주의 사회에서 원금만 지키려고 하는 방식은 결국 실패한 투자가 될 수 밖에 없다.

(p. 81) 부동산 매입에서 가장 좋은 시기는 1년에 딱 두 번이다. 여름철 가장 무더울 때와 장마철, 그리고 겨울 크리스마스때부터 음력 설 전까지다. 이 때 부동산을 매입하면 가장 저렴하게 구할 수 있다.

(p. 130) 자기 인생의 목표를 구체적으로 세우고 이를 종이에 적어둔 사람은 경영대학원 학생 중 단 1%에 불과했고 이들 대부분은 나중에 엄청난 부자가 되었다. 

(p. 192) 성공적인 투자를 위해 반드시 필요한 네 가지는, 돈, 시간, 노력, 경험이다. 다만 경험은 앞의 세 가지를 적절히 이용한 후 얻어지는 것이다. 결국 우리는 돈과 시간을 들이고 노력해서 성공적인 투자를 성취해야 한다. 그런데 이 세가지는 사실 상호보완이 가능하다. 만약 당신에게 시간이 충분하고 노력할 수 있는 여건이 있는데 단지 돈이 없다면, 시간과 노력으로 돈의 부족함을 메워야 한다.

(p. 225) 내가 아는 것은 나의 경쟁자 또한 내가 포기하고 싶어 하는 지점에서 선택의 기로에 놓였을 거라는 점이다. 그러나 그는 포기했고 나는 밀어붙였다는 것이 중요하다. 남들이라면 포기했을 지점에서 나는 눈을 감고 억지로라도 한 발을 더 내딛었다. 바로 이 때문에 내게 남들보다 더 좋은 기회와 수익이 오지 않았을까 생각한다. 

(p. 232) 행복은 원하는 것을 가지거나 무언가를 이루었을 때 오는 것이 아니라, 현재 내가 가진 것에 감사하는 만족감으로부터 온다는 것을 말이죠. 내일 아침 일어나 우리가 생각해야 할 것은 ‘내게 무엇이 부족하지? 내가 무엇을 갖고 싶지?가 아니라 ’내가 가진것이 무엇이지?' 입니다.

(p. 240) 불가능한 것을 얻기 위해서는 불가능한 것을 시도해야 한다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

현재의 행복도 멘탈관리도 내가 가진 것이 무엇인가를 알고 감사하는데서 시작하는 것 같다. 아직은 부모의 케어가 필요한 아기를 키우지만 엄마가 투자자로 성장하는 동안 아이도 성장하고 있다. 아기띠를 메고 임보를 쓰고 강의를 들으며 아기가 눈 뜬 시간 내내 아기띠를 메고 있었던 시절에 비하면 지금은 얼마나 호시절인가. 가족들이 무탈한 하루를 보내고 집에 돌아왔을 때, 아픈 곳 없이 건강할 때 이 모든 게 감사할 일 들이다.  너무나 당연하게 여겨서 감사의 역치가 높아졌을 때 내가 가진 것을 돌아보고 지금에 감사함을 느끼자. 

STEP4. 책에서 적용할 점

구체적인 목표를 종이에 적는다. 항상 볼 수 있는 곳에 두기.

언제까지 이룰 지 기한을 정한다.

삶의 목표를 다른 사람에게 공개하자.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

(p. 225) 내가 아는 것은 나의 경쟁자 또한 내가 포기하고 싶어 하는 지점에서 선택의 기로에 놓였을 거라는 점이다. 그러나 그는 포기했고 나는 밀어붙였다는 것이 중요하다. 남들이라면 포기했을 지점에서 나는 눈을 감고 억지로라도 한 발을 더 내딛었다. 바로 이 때문에 내게 남들보다 더 좋은 기회와 수익이 오지 않았을까 생각한다. 

(p. 232) 행복은 원하는 것을 가지거나 무언가를 이루었을 때 오는 것이 아니라, 현재 내가 가진 것에 감사하는 만족감으로부터 온다는 것을 말이죠. 내일 아침 일어나 우리가 생각해야 할 것은 ‘내게 무엇이 부족하지? 내가 무엇을 갖고 싶지?가 아니라 ’내가 가진것이 무엇이지?' 입니다.