[열중47기 1%가 될 6쾌한 예비부자조 투명혀니] 지금은 행동하는 것이 너무도 중요한 시기!!

기분 좋은 마음으로 점심시간에 1강 퇴근후 완강을 했다.

잔쟈니 튜터님은 4월 지투기 강의에서 처음 뵈었다.

그 뒤 지투 강의에서 만나뵈었었고 오늘이다.

항상 잔쟈니튜터님 강의를 듣고 나면 머리속에서 망 엉겨있던 내용들이 깔끔하게 정리가 되고 더 해보고 싶은게 잔뜩 생긴다.

열중 3주차 강의 역시 역시는 역시!!!

지역을 핵심키워드 정리를 해보라고 하셔서 4월 강의 이후 하려고 노력을 해왔다.

그래서 그런지 오늘 강의에서 그 부분이 더 확 와닿았던거 같다.

나는 과연 핵심가치를 잘 파악하고 있나??

마침 시세지도를 그리고 있는데 시세지도를 그리고서 핵심가치를 키워드로 넣고 있는데 진짜 잘하고 있나?맞나??그냥 써야하니까 쓰고 있지는 않나??란 반성의 시간 ㅎㅎ

전고점을 가치 파악에 쓰는 방법만 알고 있었는데 지도에 그룹핑으로 핵심가치를 파악해 볼수 있다니 당장 이번 달 임보에 적용해 봐야겠다. 크으~~~~~~~♡

비교평가를 할때 비교를 하는 요소들을 나열해서 생각해보기만 했는데 핵심가치를 만족하는거에 비중을 더 많이 주고 +@요인으로 가산점 정도로 주는!!

모든 요소가 1대1대1대1이 아니라는 5월 실전에서 담당 튜터님이신 재이리튜터님의 가르침이 한큐에 정리되는 느낌이었다. 내가 이걸 알고는 있으나 실제로 적용하지 못하고 있구나!를 깨달았다. 또 강의 들을때는 아!하다가 실제 적용은 어렵긴 할거다. 그래도 해야지 ㅎㅎ

제 머리속에 왔다 가셨나요??

맨날 싼 두 단지를 놓고 뭐가 더 싸지? 더 싼거!에 매몰되어 있었는데 ㅎㅎㅎㅎ

둘 다 싸다!란 결론을 내면 되지!!아하!

가치 애매한데 이건 이게 좋은데 별로고 저건 저게 더 좋지만 이건 별로인데 어떻하지??

그럼 그냥 넘어가! 아하!!!!!

또 하나 매물에 대한 구체적인 예시를 들어주시고 잔쟈니 튜터님이 소거법으로 고르는 걸 보여주셨다.

내 선택과 매우 다르게 골라내시는 구나!란걸 깨달았다.

나는 내가 생각한거보다 선호도 높은거 (대장)에 집착하고 RR 올수리에 점수를 높게 준다.

실제로 들어가는 비용을 계산해서 투자자라면 투자금을 먼저 생각해야 된다는걸 그리고 나는 그걸 잘 못하고 있다는 걸 깨닫게 된 강의였다.

배운게 너무 많아서 한번에 다 적용을 할 수 있을지 걱정이 되지만!!!

바로 해볼 것!!

1. 핵심가치를 찾기위해 전고점 지도에 표시!
2. 매임하고 소거할때 최대한 튜터님과 비슷하게 생각해보고자 노력하자! → 실제로 들어가는 비용을 머릿속으로 그려보는게 아니라 적어서 바교해보자. 이러러면 각각의 매물에 장점 단점 적어서 정리해보자! 그리고 구체적인 시나리오 그려서 1주차에서 배운 깊게 찔러보기와 2주차에서 배운 전세까지 가능하게 하는 물건까지!1.2.3 주차 강의를 연결해서 해보자!

너무나 좋은 강의 다시 한번 감사합니다!!!

이제 진짜로 내가 행동하는 것만 남았다!