[내집마련 실전반 3기 8조 올해는 십중8구 내집마련 할거조 장독대] 3주차 강의후기 - 양파링멘토님

안녕하세요 장독대입니다

3주차 강의는 양파링멘토님의 강의였는데 감사하게도 오프강의를 수강하게 되었습니다

강의교재의 첫장을 보면서 어떤 내용일까 궁금했는데 선택과 결과에 따른 예시였고 공감 돠는 부분이었기에

강의 시작전부터 강의내용이 궁금했습니다

좋은 매물을 보고 계약까지 전반적인 과정을 안심하게 진행할수 있도록 한편의 실전 가이드를 총망라해서 

안내해 주셨습니다

가격적인 협상은 시도해 보고 싶지만 뭐 어떻게 해야 하는지도 어려워 그냥 매수하는 경우도 있는데

협상을 위해 미리 알아두면 도움이 되는 5가지를 알려주셨습니다

‘상상가중시' 중에 상태와 상황은 전임, 매임을 할때 잘 파악해 두면 좋겠다는 생각도 했습니다

가격적인 부분은 시장상황에 따라 협상을 진행해야 함과 동시에 나름 나만의 목표 매수가을 정하고 있어야

조급하거나 무리하지 않을것 같다는 생각을 합니다

그리고 내편이 되어 줄 부사님을 만나는 것도 협상때 중요한 부분이기에 전임을 할때 잘 파악해 두는 것도 

팁인듯 합니다

실제 계약으로 들어가서는 어떻게 진행이 되는지 그 과정에서 어떤점을 주의해야 할지를 알려 주셨는데

중도금의 의미를 제대로 이해할수 있었습니다

상승장이거나 하락장일때 중도금의 역할도 중요하겠다는 생각을 하면서 꼭 매수를 하고 싶은 매물이라면 

중도금까지 빠르게 처리하는 것이 좋겠다는 생각을 했습니다

계약을 마무리한 후에도 변수가 있을수 있는 예시를 보여 주셨는데 그중에서 자금조달관련 소명서라는  

증빙서류를 제출하는 부분에 대해 설명해 주실때 고가 주택만 대상인줄 알았는데 자금 출처도 명확히 해 둔다면

걱정한 일은 아니라고 생각합니다

그외에도 급매를 알수 있는 방법과 계약시 반드시 확인해야 할 등기부등본을 보는 방법, 특약 작성시 분쟁의

소지가 나타나지 않도록 미리 조정하고 명확히 명시해야 한다는 것도 알게 되었는데 쉽다면 쉽고 어렵다면 

어려울수 있는 매수 과정을 찬찬히 풀어 주셔서 감사합니다

마지막으로 이번 과정에서 최선의 선택을 하기 위해 스스로 고민하고 판단해보는 것이 선행이  되어야 한다고 

하셨는데 행동으로 옮기면서 1년 후에 10년 후에 미래에 나에게 ‘참 잘했어’ 라고 말해 주고 싶습니다

덕분에 어렵고 하기 싫었던 전임이나 매임도 적극적으로 할수 있을것 같고

매수 과정이 마무리되는 마지막까지 알려주신 부분들 잘 적용하도록 하겠습니다

긴 시간동안 수강생분들이 어렵게 생각하는 매수과정을 정리해주신 튜터님 감사합니다