[열중 47기 부로가는 4다리 타9 경제적 자유 이루조_ 완소혤] 3주차 강의후기- 잔쟈니 튜터님.

안녕하세요 

완소혤 입니다.

벌써 열중 3주차가 되었네요. 

오랜만에 열중으로 잔쟈니 튜터님의 강의를 듣게 되어서 매우 반갑고 기대가 되었습니다.

3주차 강의에서 잔쟈니 튜터님께서 비교평가의 끝판왕을 보여주셨습니다.

가치와 가격을 비교하고 마지막으로 거기에 내 상황의 교집합을 만들어 투자물건을 고르는 것! 

이것이 비교평가의 완성입니다.

1. 지역내 핵심가치 찾기

   같은 지역내에서도 핵심 가치는 달라질수 있음을 인지하고.

   지역내. 생활권 내에서의 핵심가치를 찾는다.

   임장을 통해 더욱 뾰족한 핵심가치를 찾을수 있다.

2. 가격과 가치 비교하기

   핵심가치를 찾았다면 가격과 가치를 두고 비교한다.

   모두가 저렴한 절대적 저평가 시장과 상대적 저평가 시장에서의 행동은 다를 수 있다. 

   절대적 저평가 시장일 수록 우리는 더 뾰족하게 봐야 한다는 것! 

   우선순위를 날카롭게 하자!  

   지역간 비교때는 가르마 타기!!!

3. 투자할때 고려할 사항

   개인의 상황과 포트폴리오, 물건의 상황 모두 다르기때문에 맞고 틀리다기 보다는

   방향성에 따라 다르게 적용할수 있고. 나의 선택에는 언제나 책임이 따르는 것을 기억하면 된다. 

4. 물건별 비교평가

   실제 내가 투자를 할때 얼마의 비용이 드는지! 정확하게 체크해서 물건을 선별하는 과정이 있어야 한다.

   두루뭉술하게 n억,n천으로 비교평가 해서는 안된다는 점. 

강의 내용에서 최대한 내가 기억하는 것 위주로 너무 디테일하지 않게 후기를 작성해봤다.

중간중간 많은 예시와 연습문제들을 준비해주셔서 재미있고 몰입감 있게 강의를 들었다.

놀이터에서 다들 중간에 끊기가 어렵다~ 는 말씀을 많이 해주셨는데 강의수강하기 시작하고 200% 공감했던것 같다.

인상적이었던 것은 동료들과 임장할때 가치 외에 단점을 쉽게 이야기 하는것을 신중하게 하라고 하신 튜터님의 말씀이

뇌리에 박혔다.

생각해 보니 나 역시도 동료들과 임장할때 그런 경험을 해본것 같다. 단점을 이야기하거나. 들었을때 갑자기 저 단지의 가치가 나의 생각과는 무관하게 더 낮아 보이는 것을..

서로를 위해서는 그런 태도는 조심해야겠다고 생각했고. 한번도 누군가에게 그렇게 배운적이 없었기에 정말 감사했다.

마지막에 독서는 우리가 반복되는 과정속에서 느끼는 지루함과 슬럼프를 이겨내고 나를 되새기게만들어주는 것이라고 말씀하셨던 것이 기억에 남는다. 내가 투자공부를 하며 느낀 슬럼프의 시간이 이번 열중강의의 독서를 통해 어느정도 해소가 된것 같다고 생각했기 때문에 더 와닿았던것 같다. 

앞으로도 예상치 못한 위기와 변화하는 시장상황 등 나를 휘청거리게 만드는 시간이 왔을때 생각날것 같다.

오늘의 BM  임장할때 단지의 가치에 집중하고 단점에 대해서는 신중하자! 

긴 시간 강의해주신 잔쟈니 튜터님 진심으로 감사드립니다.^^