[열중 4랑하는 조원들과 7하게 독서 13(일삼)조 노력의삶] 비교평가의 정석. 3강 후기

안녕하세요.

매일 노력하는 노력의삶입니다.

열중반 3주차에서는 실제 투자물건을 뽑기 위한 프로세스인 비교평가에 대해 잔쟈니 튜터님께서 강의해주셨습니다.

기초강의지만 실전반과 비슷한 수준의 실전투자를 위한 강의라고 느꼈던 내용이었습니다.

왜 비교평가라는 프로세스을 해야하는지 와 비교평가를 어떻게 진행해야하는지. 그리고 실제로 튜터님의 사례까지 이어지면서 내가 어떻게 투자에 대한 결정을 해야하는지 완벽하게 시나리오를 구성하게 된 강의였습니다.

# Why 비교평가 ?

항상 앞마당을 만들고 투자를 결정하는 것에 두려움이 많고 어려운 것 같습니다. 경험이 없다보니 더 확신을 갖기 어려운 것 같습니다. 비교평가를 통해 투자에 대한 확신을 얻을 수 있음을 배우게 되었습니다.

# How 비교평가 ?

매번 앞마당을 만들 때 어려운 점은 결론을 내는 부분이었습니다. 가치를 평가하는 정확한 기준이 없어서 해메고 있었습니다. 잔자니 튜터님께서 입지가치에 대해 수도권과 지방에서 어떻게 가치를 파악해야하는지 명확한 기준을 알려주셔서 투자에 적용할 수 있게 되었습니다. 

1. 지역 내에서 비교평가 할 때 중요한 것.
2. 지역 간에서 비교평가 할 때 중요한 것.
3. 물건끼리 비교평가 할 때 중요한 것

각각의 순간에서 어떻게 우선순위를 두고 결정해야할 지 알려주셔서 다음 투자는 더 좋은 투자를 할 수 있게 되었습니다.

# 현재 시장에서 물건 만들기.

규제에 의해 투자하기 힘든 환경인 지금 각각 CASE를 통해 구체적으로 어떤 방법으로 투자 물건을 만들 수 있는지 설명해주신 부분이 좋았습니다. 바로 당장 투자에 적용해서 조건을 만들 수 있을만큼 자세하게 설명해주셔서 감사합니다..

# 7년차 투자자의 독서법.

마지막으로 7년차 투자자는 어떻게 독서를 하는지 알 수 있었습니다.  매번 적용할 점을 세우지만 행동으로 못 옮겼던 경우가 많았는데 반성하고 책에 나온 내용을 적용하는 사람이 되도록 노력하겠습니다.

강의를 들으면서 투자를 감정으로 하는 것이 아니라 이성과 계산으로 한다는 의미를 한번 더 배우게 된 것 같습니다. 튜터님은 정말 기계적으로 가치를 분석하고 결론까지 내기 때문에 투자에 대한 확신을 가질 수 있는 것이구나를 배웠습니다. 지금까지 했던 투자는 운이 좋았고 강의에 나온 투자기준을 통해 잃지 않을 수 있는 투자를 한 것 같습니다. 현재 좋은 시장인만큼 앞으로 1년 내에 꼭 비교평가를 적용하여 더 벌 수 있는 투자를 하는 투자자가 되겠습니다. 좋은 강의 해주셔서 감사합니다😀