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열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음

열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
안녕하세요 위대한 달루 입니다.
3주차 강의는 수익률 높이는 투자의 모든 것
(부제: 월급쟁이가 부자로 가는 길)에 대해 주우이님이 해주셨습니다.
투자를 잘 하기 위해 공부를 시작하였는데 어떻게 시작해야 할 지 ,
선택에 따라 1억 이상의 수익 차이가 있을 수 있는데
도대체 어떤 아파트를 사야 하는 지에 대한 궁금증을 해소해 주셨습니다.
같은 금액으로 다른 지역의 가치를 비교하여
다른 투자를 진행했을 때의 10년 뒤 변화에 대한 예를 말씀하셨을 때
앞마당을 많이 갖고 있을 수록 비교 평가를 잘 할 줄 알 수 도록
수익률이 엄청나게 변화할 수 있다는 것을 배웠습니다.
모든 아파트는 투자할 가치가 있지만 수익률이 높은 투자를 위해
이렇게 계속 강의를 통해 지식과 견해를 쌓고
앞마당을 넓혀 가면서 임보를 써야 함을 진하게 알게 된 강의 시간 이었습니다.
실전까지 공부를 해 본 경험이 있지만
월급 쟁이로 정해진 시간 속에서 임보와 임장 시간에 쫓기면서
흐지부지 되었던 나의 앞마당들이 머릿 속을 스쳐지나 갔습니다.
이 번 주우이님 강의를 들으면서
내가 어려워 했던 임보의 부분들이
반짝하고 답을 찾고 이해해 나갔던 시간이었습니다.
세 번째 열기 강의인데 주우이님 강의 속에서
그동안 서기 때나 열중 때 들었던 내용들도 들리고
10년 정도의 월부 학생들을 가르치면서 얻은 정보들을 잘 정리하여
이 번 강의에서 모든 것을 친절하게 가르쳐 주신 주우이님 강의라 생각됩니다.
너바나님 강의부터 거의 필사 수준으로 정리를 하면서
열기 강의의 중요성을 절실히 느끼고 있습니다.
비교평가는 아파트만 해야 하는 데
다른 사람들의 임보와 내꺼를 비교하면서 답답했던 점들이
이 번 주우이님 강의를 들으면서
아~ 그래서 이렇게 임보를 정리했던 거구나 ~
그래서 결론을 그렇게 냈던 거구나 ~
하며 해답이 착착 매칭 되는 시간이었습니다.
친절하게 투자의 keypoint를 집어 주신 주우이님 강의 감사합니다.
앞마당을 만들며 임보를 쓸 때 잘 녹여내는 투자자가 되겠습니다.
BM-----------------------------------------
랜드마크 아파트의 가격의 의미를 알고 투자물건의 가격을 알 수 있다.
신축과 구축의 선입견을 갖지 않고 입지의 가치에 중점을 두자
직장인의 수요의 질적 양적인 부분을 잘 기록하자
교통의 호재를 기록해 놓고 아직 반영이 안 되었는지 호재 시 영향이 있을 부분에 대해 체크해 놓자
역세권의 선입견을 갖지 말자. 그 지역주민들이 선호하는 가치가 무엇 인지를 파악하는게 중요하다.
공급카렌더는 너무너무 중요한 정보다.
임보에 과거 투자의 수익률과 미래투자의 수익률을 계산해 놓자 -너무너무 중요!!
아무리 좋은 아파트도 비싸게 사면 안 된다는 것 기억하자!
가치있는 아파트를 저렴한 갸격에 사자!!
불규칙한 직장 교대 근무에서 꾸준한 앞마당 만들기를 위해 off날과 day근무 후
임장day와 임보day로 나누어 계획을 짜고 실행하자 !
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