[열중 47기 독서하고 7십억 자산7ㅏ 되러가조❤ 랭이입니다] 욕심을 다스릴줄 아는게 투자를 배우는 이유다~! 잔쟈니님 강의후기🌟

욕심을 다스릴줄 아는게 투자를 배우는 이유다~! 

잔쟈니님 열중3강 강의후기🌟

안녕하세요 랭이입니다 :-

벌써 열중3주차 강의가 오픈되었습니다!!!

3강은 쟌자니 튜터님께서 해주셨구요 

요즘 잔쟈니 튜터님을 강의에서 많이 만나뵈어 열심히 듣고 있습니다!

잔쟈니 튜터님 강의도 정말 디테일하게 실전처럼 알려주시고 계셔서

많이 배우고 있습니다🤗

[PART1. ] 비교평가를 해야하는 이유

잔쟈니 튜터님께서는 이번 3강에서는

비교평가에 대해서 꼼꼼하게 설명해주시고 

예시를 들어주시면서까지 정말 도움을 주시려 하셨는데요

늘 들어도 비교평가 볼때는 알겠는데 막상 지역에 적용하려면

어려울때가 아직도 있는것 같아요

그런 어려움을 알고 디테일하게 집어주시는 강의 많은 도움이 되었습니다

🔖집살때 비교평가를 해야하는 이유

1)확신을 갖고 투자할수 있다

2)같은 돈으로 더 벌수 있다

3)전세,매도 운영에 도움이 된다

[PART2. ] 투자를 위한 단계별 비교평가 전략

결국 가치를 제대로 판단하는 것이 비교평가의 핵심이다!!

늘 이야기하는 가치판단!!

결국 가치를 봐야한다!!

이렇게 매번 나오는데도 참 어려운 가치판단이죠?!🤣

수도권, 지방별 가치판단을 어떻게 하는지도 알려주셨습니다

🔖비교평가전략 3단계

• 1)앞마당 1개일때 지역내 비교평가
• 2)앞마당 여러개일때 지역간 비교평가
• 3)투자물건을 찾을때 물건별 비교평가

지역내 비교평가를 하기 위해서는 가장 우선되는것이

지역에서 가격에 가장 큰 영향을 주는 요소가 무엇인지

찾는것이 관건이라고 하셨는데요

예시는 저의 앞마당이 아니었지만,

현재 앞마당을 만들고 있는 지역에서 대입하여 찾아보려고 노력했습니다

강의를 중간 중간 멈춰가며

현재 앞마당에 적용해볼수 있어서 좋았던것 같아요

그 지역의 상위단지 가격들을 나래비해보고 어떤지역이 어떤가치가 있는지

확인해볼수 있는것도 좋았습니다

[PART3. ] 비교평가를 적용한 실전투자사례

앞에 설명해주신 내용들을 바탕으로 단지를 직접 가지고 와서

비교해주시는 것을 해주셨어요

항상 느끼는거지만 튜터님들과 할때는 맞추기도 하고 아아~! 알겠다!!!

하면서도 막상 적용해보려면 아직도 헷갈릴때는 많습니다 ! ㅠㅠㅋ

그래도 선배와의 대화에서도 선배님도 알면 알수록 어려워지는것이 맞는것이라고 해주셔서

위안이 되었어요 ㅎㅎㅎ

지역마다 특성이 다르니까 연차가 쌓인다고해서 느는건 아니라는점!!

우리는 결국 임장을 가고 임보를 쓰면서 가치를 찾아가고

비교해보는 과정속에 답을 얻는것이 아닌가…생각이 들었습니다!

그래도 최대한 가치별 가격이 저평가 되었는지에 대해서는

어떻게 볼수 있는지를 알려주셔서 또 해보면 좋을것 같다는 생각이 들었습니다

매임 물건까지 가져와서 비교하는 법을 알려주셔서

결론파트에  bm할것들도 많았던 강의였습니다

특히나 지방부분도 따로 설명을 해주셔서 비교하는 방법을 알려주셔서

너무 유익한 강의였습니다

지역 위상도 중요하지만 결국은 또 선호도를 봐야지 된다는것~!

[PART4. ] 실전 투자자의 독서후기 작성법

잔쟈니 튜터님도 처음에 책읽고 독후감 써라고 하니까

입이 대빨🤑 나왔따고 하시는데 넘 웃겼어요 ㅎㅎㅎㅎ

저도 너무 공감됬구요😆😆😆

글쓰기는 좋아하면서도 뭔가 어릴때부터 독후감이라고 하면 싫었던지라,

월부와서 돈독모도 후기 때문에 신청을 안했었꺼든요 ㅎㅎㅎㅎ

독서는 좋아하는데 후기 쓰는게 부담이 되더라구요

근데 요거 역시 또 하다보니까 습관이 되어서 이제 또 괜찮더라고요

그리고 확실히 후기를 쓰고 나면 그 책 이해깊이가 더 깊어지는건 맞는것 같아요!

확실히 시간을 들인만큼 기억에 남네요 ㅎㅎㅎ

🔖독서내용을 정리하는 방법

• 1. 내용발췌 - 인상깊은 구절을 발췌하여 필사
• 2. 목차요약 - 목차위주로 핵심내용을 요약, 정리

어제 선배와의 대화에서도 들은 내용인데

책을 재독 삼독 하면 그 시기 나의고민, 상황에 따라

보이는것도 다르다고 하신 말씀을 잔쟈니 튜터님도 이야기 해주셨어요

1독 2독 3독 다 다른점 ㅎㅎㅎ 

확실히 그런듯 합니다 ㅎㅎㅎ

잔쟈니님 열중3강중 기억나는 것!

어느정도 임계점을 넘을때까지는 엉망진창인 과정을 거쳐야 한다는것!

잔쟈니님 열중3강중 적용할 것!

잔쟈니 튜터님이 보는 방식대로 비교평가 양식 만들어서 해보기

이번 3강은 가치판단, 비교평가 뿐 아니라,

독서하는 방법까지 알려주셔서 너무 많은 도움이 된 강의였습니다

열중 강의가 1강 밥잘님 2강 양파링님 것만 해도 어마어마 한데

3강 잔쟈니튜터님까지!! 강의가 이렇게 좋아도 되는것인가 ㅎㅎㅎ

이제 내걸로만 만들면 되겠다는 생각이 들었습니다

물론 그것이 또 힘든 부분이기도 합니다 ㅎㅎㅎ

그래도 나도 모르고 쌓이고 있다고 생각하며

이번에도 너무 좋은 강의 감사합니다!!😽