[열중47기 7열하게 독서하고 독서근6 키우조 상큼이]

안녕하세요 직장인투자자로 성장해가는  상큼이입니다

오프로 강의를 먼저 들으셨던 동료들의 만족도 높은 강의 후기를 듣고 기대하는 마음으로 

강의를 듣게되었습니다  :) 튜터님의 강의는 저에게도 베리 굿~~~ 이였습니다 

쟌자니 튜터님께서 지금 시장 상황에 대해 간략이 말씀해 주셨습니다 

내 물건  내 상황에 맞는 물건을 찾기 위해서 노력해야 하는 시기이고 행동해야 하는 시기다 

이런 말씀을 해 주셔서 강의를 더 집중해서 듣겠다고 마음속으로 다짐을 하고 들었습니다 

비교평가를 하는 이유는 투자에 관련된 의사 결정을 스스로 할 수 있게 하기 위해서 꼭 필요한 과정이며

입지가치의 가장 우선순위로 매기는 것은 교통(접근성),위치 +@(직장,학군,환경)이다

예)를 들어 상황에 맞는 상세 설명으로 이해도가 쑥 쑥 올라갔습니다

우선순위로 교통과 위치를 먼저 판단한 후 +@는 그 다음의 가치로 매겨보는 것으로도  비교 평가 하는 

방법이 조금 수월하게 느껴져서 좋았습니다 

지역내 비교평가를 통해 핵심가치를 찾아내는 방법이 튜터님과 함께해서 쉽게 느껴지는 걸까요??

튜터님께서 하신 방법을 적용해서 다음 임보에서는  핵심가치 찾기를 잘 적용해 봐야겠다고 생각했습니다 

지역내에서도  핵심가치가 같은 조건일 수 없기 때문에  시세지도를 그릴 때는 가격차에 대해 왜 이가격일까?를

고민하고 생각해 보면서 핵심가치를 찾아내기 위해 많이 생각해 보고 적용해 보려고 합니다 .그리고

오션뷰 프리미엄은 모든 곳에 적용된다라는 생각을 갖고 있었지만 지역에 따라서 그렇지 않은 곳도 있다는 

것을 알게 되었고 그 지역만의 핵심가치를 찾는 것은 더 좋은 투자를 위해 잘 파악해야 함을 느꼈습니다.

지도 위에 아파트 순위를 올려보고 사람들이 선호하는 아파트가 어디에 위치하고 있는지를 직관적으로 

파악할 수 있는 방법과  전고점으로 시세그룹핑을 하여 위상을 파악하고 저평가 단지를 찾아내는 방법을 

적용해보려고 합니다  가격고정으로 비교평가 하는 방법도 가치를 파악해 보는데 많은 도움이 될거 같습니다 

 독서를 하고 독서후기를 잘 쓰기 위한 튜터님의 방법을 적용하여 

책에서 주는 메세지와 책을 통해 얻을 수 있는 통찰력을 내 것으로 만들기 위해서는 

본 것, 깨달은 것 ,적용할 것 ,기억하고 싶은 내용들을 잘 기록하여 잃지 않는 투자자의 

마인드를 단단하게 잡아가겠습니다.

한가지라도 더 가르쳐 주고자 하시는 마음과 열정 감사합니다.~~