[열중 47기 독서로 날개 달고, 꿈을 향해 26(이륙)하조🪽 뉴원더] 4주차 강의 후기 : 투자 기준에 맞는 가장 좋은 것을 매수하기



중급반 4주차 때 갑자기

오프라인 강의에 초대되었다는 문자를 받고

이번에도 회사에 연차를 간곡히 신청하여

월부 사옥에 두번째 방문하였습니다.

월부 강의 들은지 3년만에

온라인에서만 뵙던 주우이 멘토님을

오프라인으로 영접하게 되어

아직도 믿기지 않습니다 ㅎㅎ

그리고 월부 동료들도

오랜만에 만나뵐 수 있었는데

역시 월부 유니버스라는 것을

다시 한번 느꼈습니다 ^^

강의 시작 시간이 되어

주우이 멘토님께서

"2025 내게 맞는 투자 전략"에 대해

강의해주셨습니다.

현재 시장은 어떤 흐름을 가지고 있는지

2017년도부터 현재까지

서울, 수도권, 지방까지 보여주시며

어느 지역이 가장 늦게 가격 상승 흐름이 오는지도 알려주셨고

투자 기회를 천천히 줄 수 있다고 말씀해주셔서

그 지역도 앞마당을 만들며 지켜보겠습니다.

좋은 입지일수록 매매가는 오르기 때문에

투자금을 더 모을 때까지 기다리지 말고

상황에 맞는 투자를 하는 것이 중요하다고 하셨습니다.

투자금에 맞는 앞마당 선정하는 방법도

지역별, 투자금액별로 자세히 알려주셨는데

수도권에서 일부 지역의 단지 2곳을 통해

본인 투자금보다 5천만원 더 많지만

입지 좋은 곳을 봐야됨을 강조해주셨습니다.

또한 지방은 저렴하지만

일부 지역은 공급 리스크가 있어 주의해야 되고

투자금이 3천, 5천만원 소액이더라도

중소도시보다 광역시를 우선적으로 봐야 된다고 하셔서

인구가 많은 지역 중심으로 더 넓게 보도록 하겠습니다.

종잣돈이 1억 초반일 경우

수도권과 광역시 중에서

보유를 할지 아니면 매도를 할지 계속 비교하며

내 투자금에 맞는 가장 좋은 것을 해야 되고,

무주택자나 1주택자는 2주택을 목표로 하라고 하셔서

올해 말 또는 내년 초까지 2호기 직원을 채용해보겠습니다.

지방과 수도권을 비교하는 방법과

앞마당 관리법도 자세히 알려주시며

투자할 물건을 잘 찾는 방법은

부동산을 자주 방문하여

부사님과 친분을 쌓는 것이라고 말씀해주셔서

이 부분은 제가 넘어야 할 벽인 것 같아

한번 깨보도록 하겠습니다.

그리고 멘토님이 "5순위 시세표"를 만드는 방법을

정말 상세히 알려주셨는데

이번에는 꼭 BM해서 임보에 반영해보겠습니다.

멘토님이 10억을 달성하셨을 때의 소감을 말씀해주셨는데

저도 그러한 기분을 느낄 것 같다는 생각이 들었고

순자산 10억을 위한 투자 로드맵과

투자를 위한 3개월 계획도

임장, 독서까지 수치화하여 자세히 알려주셔서

3개월 또는 6개월 이내 투자할 수 있도록 하겠습니다.

행복한 투자자가 되기 위해

실력에서는 뒤처질 수 있어도

노력에서는 뒤처지지 않도록 하겠습니다.

감사합니다.