[열기88기 29조 꼬북21] 운 = 실력

 [  반복되는 운 실력, 반복되는 실패 습관 ]

1. 더 가치있는 아파트 싸게 사는 실력 (운 = 실력) 

    - 내 상황에 맞는 투자 

    - 입지  아는 것 중요

    - 같은 가격대 여러 물건 중 좋은 것 구입(비교)

  2. 수익률보고서

  - 가치를 알고 믿고 기다릴 수 있다.

  - 앞마당 3개 이상

  - 가치,  가격(좋은 것) → 시간(보유)

 유의사항

• 신축: 랜드마트 아파트와 가격비교
• 구축: 전고(21년 하반기) 대비 고점수익률, 저점수익률
• 전세금의 비율: 수도권 50%, 지방  80%
• 인구수 x 0.5  = 적정수요 (역전세  예측)
• 앞마당(입지+가격) 10분 이상 설명 가능
• 인구 50만 이상의 도시

내 주변부터 시작하여 상급지까지 가보기!!