[47기 49조 부로 가는 4다리 타9 경제적 자유 이루조 서브웨이권]투자의 필수

3강에서는 잔쟈니님이 비교평가에 대해 말씀해주셨다.

사실 비교평가는 실준반, 서투기에서도 배웠다.

비교평가하는 것이 조금씩 나아지고는 있지만 

완전히 이해는 못했다.

비교평가 전략 3단계

1단계 - 앞마당 1개일 때 지역 내 비교평가

해당지역에서 가격에 가장 영향을 주는 요소를 임장을

다니면서 각 지역 사람들이 핵심적으로 중요하게 생각하는

가치를 찾는 것이 중요하다. 

분위기임장이나  단지임장을 하는 핵심적인 이유를 몸으로 느낄 수

있었던 시간이다.

2단계 - 지역간 비교평가 

동통점을 묶고, 가격이 비슷하면서 가치가 좋은 것을 골라야한다.

반대로, 가치가 비슷하면 가격이 싼 걸로 선택해야 한다.

앞으로 매물을 보면서 직접 느껴봐야 할 것이다.

그래서 현장에 답이 있다고 하는가보다.

3단계 - 물건별 비교평가 

유통시장에서 과일을 살 때도 마찬가지이지만, 우리의 최대의 쇼핑이라는

아파트를 살 때도 비교평가는 필수다. 과일가게 사장이 골라준 물건으로 그냥

사는게 아닌 것처럼, 월부에서 투자공부를 하는 이유도 여기에 있다고

생각한다. 

비교평가로 시야를 넓히면 좋은 물건을 만날 수 있다는 확신이든다,

매수뿐만이 아니라 투자운영에도 레버리지 하겠다.

비교평가 강의를 해주신 잔쟈니님 감사합니다.

현장에서 잘 활용하겠습니다.