세대분리 여부에 따른 양도소득세가 궁금합니다ㅠ

안녕하세요 부자되라님 양도세 관련으로 고민이시군요 세대분리 요건이 있는데요 1. 세대분리 인정 기준 - 만 30세 이상, 독립적 소득, 독립된 주거 공간, 부모등으로부터 경제적 지원 없이 생계를 유지하는 등 실질적 독립이 필요합니다. - 만 30세 미만이라도 소득이 있거나 혼인한 경우, 또는 부모 사망 등으로 부양 의무자가 없는 미성년자도 세대분리가 인정될 수 있습니다. 2. 실질적 독립이 중요 - 주소만 옮기고 실제로는 같은 집에서 생계를 같이하면 세대분리로 인정되지 않아, 자녀 소유 주택도 합산해 과세될 수 있급니다. - 법원은 출입구, 거실, 주방 등을 공유하는 단층 구조 주택에서 세대분리를 인장하지 않습니다. 3. 양도세 비돠세 적용 - 세대분리 후 1세대 1주택 요건을 충족하면 비과세가 가능하지만, 실질적 독립 여부가 핵심입니다. - 일시적 2주택 등 특례도 세대분리 시점에 따라 달라질 수 있습니다(전문가 상담 꼭 필요) 세대분리 양도세는 형식적 요건뿐 아니라 실질적 독립 어부가 매우 중요합니다. 주소 이전과 함께 실질적으로 생계분리가 반드시 필요합니다. 부자되라님의 상황을 정확하게 모르기도 하고 부모님도 부자되라님도 모르는 변수가 생겨 상황이 안좋아질 수 있으니 꼭 전문가 2-3곳을 상담해보시기 바랍니다. 전문가 상담비용이 있지만 작으만한 이익을 취하고자 하다가 큰 손실이 날 수 있습니다. 가지고 있는 자산의 규모에 따라 다르지만 비과세로 몇천에서 몇억까지 차이가 날 수 있으니 꼭 상담받으세요!! 부디 좋은 결과 있기를 바래요^^

부자되라 님, 안녕하세요. 두잇나라고 합니다☺️ 투자해내심에 먼저 축하를 드립니다. 질문주신 부분에 대해서는 부자되라님께서도 원하시듯 경제적으로 독립 되어 있기에 세금에 있어서도 개별로 처리할 수 있는 방법을 저희도 찾아보았으나, 세대분리 요건을 충족하는 기준이 각 지역구별, 동별, 심사 담당자별까지 조금씩 차이가 있더라고요. 그러다보니, 1. 실제로 세대분리가 가능한지, 2. 세대분리를 했을때의 장점과 단점은 무엇인지를 먼저 확인하고 진행하는 것이 필요하시다고 생각하는데요. 1번은 주소지 주민센터를 통해 세대분리 요건을 한번 확인해주시며, 2번은 실제 세대분리 했을때, 장점인 1가구1주택으로 인한 부모님의 양도세, 부모님 무주택 전환 시 청약관련 부분, 무주택 세재해택 등의 이점과 반면에, 건강보험도 분리가되고, 행정처리에도 개별로 진행해야하는 부분들, 저의경우에는 부모님을 모실때 받을 수있는 회사 혜택도 일부 포기해야하는 것들이 있더라고요. 그렇게 비용과 편익을 함께 구분해보시면서, 실질적인 거주 분리를 위해 분가하시는 것과 현행을 유지하시는 것 간의 기회비용들을 같이 고민해보시면 좋으실 것 같아요. 부자되라님께서 부자가 되시기를 바라고 또바랍니다.^^ 화이팅이셔요~