*제목 예시 : 창원시 성산구 트리비앙 아파트 수익률 분석 보고서
✅아파트명 : 트리비앙
✅위치(지도)
✅입지평가
1. 직장
*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다.
중소도시 | 경남 | 창원시 | S | 469,009 | 114,965 |
2. 교통
창원에서는 어딜 가도 자차로 30분 이내에 직장에 도달할 수 있음.
3.학군
반송여중 91.2%, 반송중 86.5%
4. 환경
도보로 창원스포츠센터 및 시장을 끼고 있고 학원가가 있음.
도보로 이마트도 도달 가능하나, 차를 타고 3~5분 이내 백화점 및 마트를 갈 수 있음.
큰 길이 앞에 위치해서 대중교통 이용하기도 편리한 편.
5. 공급
창원은 25년이 지나면 공급이 씨가 마름.
전체적인 집값이 오를 것이라고 보임.
✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)
*수익률 계산기는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다.
✅현장사진
✅투자 결론 (각 항목별 평가)
1) 저평가 :
2) 환금성 :
3) 수익률 :
4) 원금보존 :
5) 리스크 대비:
나의 투자 결론(매수 여부):
✅ 작성하면서 느낀점 :
