실전임장클래스를 듣길 정말 잘한 것 같습니다.

안녕하세요 

열정을 주유하는 주유밈이라고 합니다. 

동료분의 추천으로 

9월 실전 임장클래스를 들어 볼 수 있게 되었는데요!!

결론부터 말씀드리면

‘정말 정말 너무 너무 도움이 많이 되고 좋았습니다.’

지역은 부천 

앞마당이 아닌 곳이라 걱정반 기대반으로 가게 되었는데요. 

도움이 되었던 점들 바로 이야기해보겠습니다. 

1번째,

부천에 대해 중요한 포인트들을 잡을 수 있었던 것들부터 좋았습니다. 
줴러미 튜터님께서  먼저 짜주신 임장 루트를 파일로 받고 

임장을 다니면서 

이 대로를 건너면서부터 분위기가 바뀌고 

그냥 지나쳤을 '그냥 대로변의 조경의 의미'조차도 

상세하게 설명해주시면서 지역에 대한 가치를 알려주셨습니다. 

어떤 상점을 기점으로 외곽이고 

어디까지가 택지이고 

어디까지가 외곽 신축이고

외곽 신축중에서도 상대적 선호도에 대해

파악 할 수 있는 방법자체를 

6시간 내내 쉬지않고 설명을 해주시면서 알려주셨습니다. 

그리고 2번째 ,

90년대, 00년대, 10년대 차례대로 매물임장을 하며

'튜터님의 매물임장을 어떻게' 바로 옆에서 배울 수 있었습니다. 

90년대 아파트 수리 상태는 이렇게 파악하면되고

수리 비용은 어느정도 

어느 선까지 수리를 해야하고 

심지어 500만원 미만으로 가성비 수리까지 설명해주셨습니다. 

00년대 아파트 

매물의 특징도 하나하나 짚어주시면서 

어떤걸 자세히 살펴봐야하고 

어떤 것들을 조심해야하고 

어떤 것들을 사람들이 좋아하는지

상세히 설명해주셨습니다. 

10년대 아파트

비교적 신축인 이 아파트에서 조차도

 어떤 지점들을 상세히 살펴봐야하는지 

알려주셔서 많은 것들을 배울 수 있었습니다. 

그리고 

이 단지들의 

'위치적으로 가격 감을 꼭 잡아야된다.'

한 블록 차이로 

적게는 몇천만원

많게는 1억의 가격 차이 감을 잡을 수 있는 방법을 

단지들을 보면서 설명해주시니 좀 더 이해가 잘 되었습니다. 

3번째,

공인중개사님과의 질의응답

기대보다 더 좋은 시간이었습니다.

먼저 중개사분들의 상황을 먼저 짚고 넘어가는 것 부터 시작하였는데

이 부분부터 몰입이 확 되었습니다.

중개사님들의 상황, 하루 일과

심지어 투자자들을 만났을 때의 심리까지도 알려주셨는데요.

이를 통해서 

우리가 좀 더 당당하게 매물임장을 할 수 있겠구나.

자신감을 얻게 되었습니다.

이렇게

많은 것들을 배울 수 있었던 시간이었는데요.

동료분들과 소통도 해가며 

처음 온 지역이더라도 가치를 좀 더 미리 파악할 수 있었고,

재미있기도 했던 시간이었습니다. 

오늘 배운 것을 토대로 

좀 더 당당하게 매물임장을 해가며

하반기 투자까지 꼭 이어나갈 수 있게끔 하겠습니다.

튜터님, 조원분들 오늘 정말 감사했습니다!