안녕하세요
동료들과 함께 꾸준하게 성장하고 투자하고 싶은
월부지니1입니다.
이번에 지방투자기초반을 오픈하면서
많은 분들께서 어떤 지역을 임장해야 할 지
고민이 많으신 것 같더라구요
저는 임장지를 선정할 때
중위매매가, 중위투자금을 고려합니다.
중위매매가와 중위투자금에 대해 간략하게 말씀드리자면 아래와 같습니다.
*중위가격 : 한 지역의 아파트 전부를 줄세웠을 때 딱 중간에 있는 가격
일전에 떠라링님께서
모찌롱님의 양식을 통해 서울/경기권 지역의 중위매매가, 투자금에 대해 올려주셔서 저도 아주 잘 사용했는데요,
(떠라링님 모찌롱님, 센쓰튜터님 감사합니다!!)
▼[다음 달 어디 가지?] 25년 9월 서울/경기 중위 매매가, 투자금(떠라링)
https://weolbu.com/s/HH0GwqY09K
▼내 상황에 "딱" 맞는 서울 임장지 선정하는 법(feat.센스있게쓰자 튜터님[모찌롱])
https://cafe.naver.com/wecando7/11142864
떠라링, 모찌롱님 글에 나오다시피
가운데 순위 단지를 가져와 매매가와 투자금을 확인하는 것이기에
양 극단의 가격 영향을 비교적 덜 받는다는 것이 최대 장점입니다.
아래 표를 보시고 지역을 선택하실 때
투자금 범위에서 +3000만원 ~ +5000만원까지
범위를 넓혀서 지역을 선정하시면 더 좋을 것 같습니다.
더해서 투자금 범위 내에 들어오는 곳 중
가장 좋은 곳부터!! 가보시길 바랍니다 :)
[25년 9월 광역시/지방 중위 매매가, 중위 투자금]
다음달 지방투자기초반 지역선정에
많은 도움이 되셨으면 좋겠습니다 :)
