[열중 4주 7일 내내 독서하고 부자될 우리 인생은 71세다!조 황금순리] 이런 강의는 열중밖에 없어요!

안녕하세요. 손대는 곳마다 황금의 가치를 만들고 싶은 황금순리입니다.

대체 어디에서 이런 강의를 다뤄줄까요?

어떤 부동산 강의 플랫폼을 통틀어도 이토록 자세하게 일러주는 강의는 없을 것 같습니다.

제가 ‘이토록 자세하다’라고 말하는 것은 강의 보신 분들은 다 그 이유를 알거라 생각합니다.

전세 레버리지를 이용해서 투자하는 거 알겠어요. 근데 이런 상황에서요?

부사님이 요새 투자자가 할 만한 물건은 없다는데요?

투자를 앞두고 한 번쯤 마음속에 품었던 의심과 주변 반응을 무력화시키는

잔쟈니 튜터님의 엄청난 강의 속의 순서들과 프로세스를 보면서

절로 박수가 나오게 되더라구요.

각 상황과 조건 속에서 투자자라면 어떤 식으로 협상을 해야하는지

협상 과정에서 내가 취해야 할 것과 버려야 할 것은 무엇인지

‘비교 평가’라는 개인적으로 다소 어려운 주제로 강의를 다뤄주셨습니다.

결론 파트를 쓸 때 ‘비교 평가’해서 가장 좋은 물건을 찾아야 한다는 건

머리로는 잘 알지만 마음으로 잘 되지 않을 때도

마음으로는 잘 알지만 내 머리로는 잘 되지 않을때도 있었습니다.

수도권만의 상황아닌가? 나처럼 종잣돈이랄 것도 없는 사람은 지방밖에는 없을텐데

지방과 수도권이 같은 상황은 아니지 않나? 

가끔 강의에서 다루는 예시 단지들과 지역이 죄다 수도권인게 섭섭하기도 했는데

잔쟈니 튜터님은 짧고 굵게 훑어주는 지방 강의까지 붙여주셨어요!

니들 전세빼기는 모두 내 앞으로 조용히 햇!

같은 잔쟈니 튜터님의 강의를 보면서 이건 이렇게 하는 거였구나,

저런 데도 조건을 만들어서 트라이 해볼 수 있는 거네!

튜터님과 함께 매물털기 해볼 때는 잠시 멈춰두고

1-2-3-4-5 번호를 먹여보면서

나와 튜터님이 판단을 같이 한 부분은

내가 미쳐 생각하지 못한 부분을 튜터님이 일러주시는 부분들을

강의에서 만나볼 수 있었습니다.

유독 강의에서 많이 언급되었던 ‘우선 순위’ 와 ‘가치’

아마 두 키워드가 어쩌면 튜터님이 이번 강의에서 남기라고 일러주신

비교평가의 답들이 아닐까 유추해봅니다.

특히 잔쟈니 튜터님은 강의 때마다 특별하게 깊숙이 찔러보기를 통해

강의가 겉핥기 식으로 끝내지 않고 더 깊게 생각해보게 해주시는 것 같아요.

투자는 미래의 허황된 일이 아니라 현실임을 직시하는 것.

사실 이런 저런 옵션이며 올수리와 기본집 등

매물 조건들과 협상 포인트, 그리고 가격적인 순서와 프로세스들이 거듭되면서

약간 머리가 아프기도 하였습니다.😅

하지만 제가 알고있던 세낀 물건의 투자금 계산과는 다른 

튜터님만의 투자금 조건을 보면서 아직도 한참 배워야겠다고 생각이 들었습니다.

월부가 아니라면 어디서 이런 것들을 배울 수 있겠냐구요!!!
열중 강의가 투자를 앞둔 사람에게 꽃같은 강의라는 걸

각 계약금과 중도근, 잔금의 순서와 어떤 식으로 프로세스가 흐르는지

엄청 자세하게 예시를 들어 말씀해주셔서 감사한 마음이 들었습니다.

같은 단지 안에서도 어떻게 각각의 조건들을 가지고 협상해야하는지

세세하게 집어서 알려주시는 것도 최고였습니다.

3분 요약 지방투자! 튜터님 최고예요!!!

*선호도 앞단에 있는 단지라는 것은

결국 매도의 기회를 먼저 준다는 것!

지방은 수도권과 다르게 결국 매도해야함을 알고

선호도를 중요하게 생각해야하며

지방의 특성상 매도기간이 짧다는 것은

리스크가 적다는 것이다.

마지막에 주신 메세지를 통해서 저는

항상 앞마당 개수를 탓하던 제 자신을 반성해보았습니다.

일전에 치고 선배님이 말씀해주신 내용과 일맥상통하기도 했는데요.

앞마당에 대한 한계를 두지 말자.

대충 훑어본 지역이 아닌

아는 지역만 많은 것이 아닌

찾았다며 망설이지 않고 투자로 옮기는 투자자가 되는 것이 중요하다.

무엇보다

한 번이 아니라 꾸준이 잘하는 것은 실력의 영역이다.

라고 해주신 말씀이 제일 기억에 남았던 것 같습니다.

한 번 하고 말 투자였다면 이렇게까지 갈급하지도 않았을 테니까요.

임장가고 임보도 벅찬데 대체 선배님들과 튜터님들을 어떻게

꾸준히 끊임없이 독서를 하시는 걸까.

그들이 뭐를 더 얻을 게 있다고?

그런 생각은 튜터님은

책은 ‘적용’한 사람들의 인생을 바꿔준다고 하셨습니다.

해보고 아닌 것 같으면 받아들이지 않아도 되지만

뭐라도 해보자라는 마음으로 우선 받아들이라고요.

실전에서 유용할 비교평가를 써머리 해두고

튜터님이 말씀하신 꾸준히 잘하는 투자자가 되기 위해 노력하겠습니다.

좋은 강의 감사합니다!!! 💗👍