관련 강의
[3월 개강] 열반스쿨 중급반 - 직장인이 투자로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
3주차 강의는 비교평가의 정석인 강의였다.
잔쟈니님께서 비교평가를 할때 어떤 고민을 하는지 상황별로 정리를 해주셔서
나의 고민들이 해결이 되는 강의였다.
결론을 쓰면서 가장 고민이 되었던 부분은
덜 좋은건 싸고, 좋은건 비싼데 그 차이가 얼마나 적정하냐?였다.
그래서 지난 전고점을 차이를 비교해보고 이정도가 적정한것인지
확인했으나 확신이 들지 않았는데
두단지의 가격이 먼저 싼가! 부터 확인을 해야한다.
싼지 주변단지들과 비교를 통해 확인을 하고
둘다 싼 가격이라면 가치가 있는 단지를 선택하면된다.
항상 프로세스는 동일하다고 생각이 들었다.
가치가 있는 단지인가 ? → 가격이 싼가?
높은 가치를 찾는 연습이 임장과 임보를 통해 이루어져야겠다고 생각이 들었다.
그리고 두 단지를 비교평가하면서 무조건 우열을 가리려고하였는데,
막상막하 단지일땐 정말 어려웠다.
그럴때는 정말 가치가 비슷한 단지이니 매물과 나의 상황에 맞춰서
비교하면된다고 이야기해주셔서 정말 마음의 안정이 되었다.
항상 비교평가를 할때 이상형월드컵처럼 하나를 꼭 남기려고했었던것 같다.
이번 강의를 통해서 가치를 찾는것이 정말 중요하고,
모든 단지를 우열을 가리기 보다 결론을 낼때 여러단지가 남아도 괜찮겠다는 생각을 했다.
*적용할점
1. 시세지도에서 가격차이나는 이유를 적어놓기.
(왜 비싼지? 여기는 왜 싼지? 가치평가가 되어야함)
