관련 강의
직장인이 10억 달성하는 법, 열반스쿨 중급반
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
3주차 강의는 비교평가의 정석인 강의였다.
잔쟈니님께서 비교평가를 할때 어떤 고민을 하는지 상황별로 정리를 해주셔서
나의 고민들이 해결이 되는 강의였다.
결론을 쓰면서 가장 고민이 되었던 부분은
덜 좋은건 싸고, 좋은건 비싼데 그 차이가 얼마나 적정하냐?였다.
그래서 지난 전고점을 차이를 비교해보고 이정도가 적정한것인지
확인했으나 확신이 들지 않았는데
두단지의 가격이 먼저 싼가! 부터 확인을 해야한다.
싼지 주변단지들과 비교를 통해 확인을 하고
둘다 싼 가격이라면 가치가 있는 단지를 선택하면된다.
항상 프로세스는 동일하다고 생각이 들었다.
가치가 있는 단지인가 ? → 가격이 싼가?
높은 가치를 찾는 연습이 임장과 임보를 통해 이루어져야겠다고 생각이 들었다.
그리고 두 단지를 비교평가하면서 무조건 우열을 가리려고하였는데,
막상막하 단지일땐 정말 어려웠다.
그럴때는 정말 가치가 비슷한 단지이니 매물과 나의 상황에 맞춰서
비교하면된다고 이야기해주셔서 정말 마음의 안정이 되었다.
항상 비교평가를 할때 이상형월드컵처럼 하나를 꼭 남기려고했었던것 같다.
이번 강의를 통해서 가치를 찾는것이 정말 중요하고,
모든 단지를 우열을 가리기 보다 결론을 낼때 여러단지가 남아도 괜찮겠다는 생각을 했다.
*적용할점
1. 시세지도에서 가격차이나는 이유를 적어놓기.
(왜 비싼지? 여기는 왜 싼지? 가치평가가 되어야함)
