열기88기 나도나도등71칠래조_투울라] 4주차 강의 후기

안녕하세요. 투울라입니다.

이번 4주차는 정말 오래간만에 자모님 강의를 듣게 되었습니다.

좋은 강의해주신 자모님께 감사드립니다.

4주차 강의는 현재 시장에서 우리는 어떻게 행동해야 하는지 알 수 있는 강의였습니다.

핵심은 “내가 할 수 있는 것을 하자” 였습니다. 

가격이 올라간 단지는 과감히 보내주고 내가 할 수 있는 단지에 투자하는 것.

그렇기 위해서는 어떤 것들을 해야 하는지, 내가 원하는 목표를 이루기 위해서는 어떻게 해야 하는지 등

BM할 게 한가득이었습니다.

#투자의 본질

투자의 본질은 저평가된 물건을 사는 것.

 

23년에 마포, 성동, 광진구에 투자했고
24년에 2급지가 올랐다. 4급지에 기회
25년 노원, 구로, 경기도에 기회가 있다.

 

하지만 우리의 감정이 현실직시를 방해한다.
아직 남은 단지들에 투자해서 5~10년 보유하면 연봉 이상 벌 수 있다.

 

전고 넘은 단지들은 투자금이 많이 들고 좋은 곳들이다.
이런 곳들은 자산을 지키려면 현금흐름이 좋아야 한다.
우리 같이 1억 정도로 투자하고 지키려면 남아 있는 자산에서 투자해도 괜찮다.

자모님의 말씀을 통해 좋은 곳은 사는 것만 해서 끝나는 게 아니라 좋은 곳은 그만큼 감내해야 할 부분이 많다는 것.

저 같은 소액투자자에게는 아직 기회가 있다는 것을 알 수 있었습니다.

지금 시장은 자모님이 투자를 시작하셨을 때보다 더 기회가 열려있다는 점.

이제 시작이라는 점. 내가 가진 투자금으로 가치판단하고 이게 내가 할 수 있는 최선의 투자를 하면

연봉 이상의 수익을 낼 수 있다는 점을 배웠습니다.

그리고 (수도권 투자하고 싶은 제 마음을 어떻게 아셨는지) 연 저축액이 적은 사람은 지방투자를 하라고 하셔서

수도권 투자를 하지 못한 것에 대한 아쉬움은 줄었습니다.

지방투자를 통해 돈을 불려서 수도권투자를 꼭 해내겠습니다.

이제 시작이라는 점을, 지방 매도하고 난 이후에도 내가 투자할 물건이 반드시 있을 거라는 점을

못난이 같아 보이더라도 투자원칙과 가치를 보는 눈을 가지고

감정이 아닌 투자원칙과 기준에 맞으면 매수하는 용기를 가지겠습니다.

#투자타이밍

투자할 때 좋은 타이밍은 싸게 사는 것이다.

이 말이 말은 쉽지, 이해하고 실천하는 게 어렵다는 것을 주변 사람들을 통해서 알 수 있었습니다.

최근 주식 가격이 오르면서 제 부모님도 주식을 사려고 하셨습니다.

'오를 거 같아서 산다' 라고 하시더라구요.

이게 얼마나 위험한 타이밍이라는 걸. 가치판단을 하지 않고, 싼지 비싼지 모르는 상태로 사면 위험하다는 걸

강의를 듣지 않았더라면 알 수 있었을까? 생각합니다.

강의를 통해서 싸게 산다는 게 왜 좋은 타이밍인지 알 수 있었고 어떻게 하면 싸게 살 수 있는지 알 수 있었습니다.

#돈 버는 것보다 중요한 것

돈 버는 거 보다 잃지 않는 게 먼저다. 망하지 않아야 한다.
수익은 여러분 실력에 따라 결정된다. 적정 수익에 대해서도 만족을 해야 한다.

망하지 않는다는 것. 작년에는 분명 망하지 않고 욕심부리지 않겠다고 생각했는데

서울 시장이 오르는 것을 보니 확실히 왜 망하지 않는 게 중요한지 알 수 있었습니다.

결국 망하지 않고, 잃지 않는 게 더 중요하다는 점을

덜 벌더라도 잃지 않는 게 더 중요하다는 점을. 배우며

원칙과 기준에 맞게 투자하는 실력있는 투자자가 되겠습니다.

#초심찾기

https://cafe.naver.com/wecando7/8596786
 

23년 열기반을 들었을 때 제가 했던 다짐들로 한번씩 힘들거나 해이해졌을 때 초심을 찾곤 했습니다.

나는 과연 이때의 초심과 같은 마음일까?

초심과 같지 않다면 왜 다를까? 정신차려야 한다.

이런 마음으로 저를 돌아보곤 하는데

지금 생각해도 이때만큼의 열정을 내가 가지고 있나? 라고 했을 때 그렇지 못하고 있습니다.

바쁘고 힘들어서, 투자금이 없어서, 열정이 식어서 등등

핑계거리는 많습니다.

그럼에도 이때처럼 조금이라도 더 성장하려는 마음을 저는 가지고 싶습니다.

조금이라도 더 성장하겠습니다.

다음달 월부학교에서 조금이라도 더 성장하려는 열정으로 해보겠습니다.

제 초심을 돌아보고 앞으로 가야할 길을 알려주신 자모님 너무 감사드립니다.