[열중 47기 독서근6 2만큼 키우조_셰르파2] 주우이멘토님의 4주차 강의 후기_해내겠습니다

안녕하세요. 25년 9월 “열중”을 수강하고 있는 47기62조 [셰르파2] 입니다.

주우이 멘토님의 4주차 강의 “내게 맞는 투자 전략”을 듣고 후기를 남깁니다. 

수강생들의 질문에 대한 응답과 순자산 10억으로 가는 로드맵으로 강의를 해 주셨습니다.

강의를 듣고 가장 크게 깨닫고 적용할 부분은

• 앞마당 관리를 위한 5분위 시세표를 업데이트 
• 꾸준한 루틴으로 성공으로 가기

라는 것입니다. 

PART 1. 실전투자를 위한 핵심 질의응답

- 이 시간 다른 분들의 질문을 통해 내가 아는 것을 점검해 볼 수 있었습니다.

- 시기별로 수도권, 서울, 지방 등 할 수 있는 시기가 도래함을 알고, 그 시기에 할 수 있는 것을 해야 합니다. 환경안에 있어야 그 시기를 잡을 수 있겠다 라는 생각이 듭니다.

- 전고점을 넘고, 향해가는 시점에 “저환수원리” 기준의 중요성이 더 중요합니다. 같은 매매가 중, 같은 투자금 중 가장 좋은 것을 찾는 것입니다;

- 전고점 회복/아직 미회복/오르지 않은 단지의 어떤 리스크가 있을 수 있는지 알게 되었습니다. 가격에 대한 확신을 가지고, 내가 견디고 버틸 수 있는 것을 해야 합니다.

- 공급리스트를 통해 투자할 수 있는 지역을 파악해야 함을 알게 되었습니다. 꾸준히 업데이트 해야 하는 부분입니다. (적용할 점)

- 서울 vs 지방을 고민하더라도 각 투자의 특징을 알고 해야 합니다. 

- 급지에 따라 구축과 신축을 선택하는 기준을 달리 합니다. 구축 매수 시점 시 확인해야 할 부분을 고려합니다.

- 앞마당 관리를 해야 합니다. 정찰병 단지와 네이버 부동산을 매일 확인하여 앞마당 내 가격 추이를 파악하고 있어야 합니다. 이후 후보지 전수 조사 및 매물 보기를 통해 투자가 가능합니다.

- 이전에도 들었던 5분위 시세표를 꼭 실행해야 합니다. 이를 통해 앞마당 관리를 하고, 임장을 하며 후보 물건을 정리해 나가야 합니다. (적용할 점)

- 슬럼프를 극복할 수 있는 루틴을 가지고 꾸준히 해 나가는 것이 중요합니다.

- 하고 싶은 일을 위해 해야 할 일 .. 투자와 직장을 잘 하기까지 가야 함을 느낍니다. 고민의 시간을 없애고 집중 합니다. 

- 고민의 경우도 해결할 수 있는 것과 없는 것을 구분하고, 안고가야 할 것을 파악하여 해결할 수 있는 것과 안고가야 할 것에 노력이 필요합니다. 나의 고민을 적어 노력을 기울일 부분을 적어 보겠습니다.

Part.2 순자산 10억을 위한 투자 로드맵

- 내게 해당하는 전략을 다시 확인하였습니다. 환경에서 떠나지 않고 그에 맞는 행동을 해야 합니다.

- 5년안에 얼마를 버는 사람이 되고 싶나.. 다시 비전보드의 목표를 상기합니다. 지금까지 해낸 것과 앞으로 해야 할 일을 명확히 파악하게 되었습니다.

- 지금도 나름 꾸준히 하고 있는 루틴을 더욱 투자에 도움이 되는 루틴으로 바꿔가며 성공에 이르도록 해 나갈 것입니다. 

성공한 분들이 해냈듯이, 구체적인 목표(큰 목표를 버리지 않기)를 가지고 의미와 재미를 찾고, 될 때까지 반복해서 해 나가겠습니다. 해내는 셰르파2가 되도록 노력하겠습니다.

긴 시간 수강생들의 질문에 좋은 답변을 주시고, 경험을 바탕으로 해야 할 것과 동기부여를 해 주신 주우이 멘토님께 다시한번 깊은 감사를 드립니다