[열중 47기 23조 나는나무] 4주차 강의후기---쉽게 이루어지는 것은 없다

1. 투자자의 관점에서 매물보기

내가 매물을 선택하는 가장 중요한 기준은 실거주자 입장에서의 편리함이다. 거리가 가까운 아파트들 사이에서는 연식이 덜 오래된 것, 구조가 좋은 것을 더 우선으로 취했다. 그런데 강의에서 전농sk와 장안힐스테이트를 비교하는 것으로부터 실거주자 눈보다 투자의 눈으로 판단하는 것을 배웠다. 

2. 장기적 관점에서 생각하기

지난 상승장 때 외곽지의 아파트까지 인기가 넘치는 것을 보고 모든 곳이 계속 오를 줄만 알았다. 지나고 보니 착각이었다. 강의에서는 가격이 오를 때, 가격이 더 오를 수도 있지만 최악의 경우에 어디까지 떨어질 수 있는지, 내가 감당할 수 있을 것인지 아는 것이 중요하다고 배웠다. 그래서 가격에 대한 확신을 가져야 한다고 들었다. 즉 전고점이 넘은 혹은 전고점에 다다른 아파트를 사도 되지만 리스크를 생각하고 사야한다. 

3. 실력쌓기

현재 투자를 할 수 없는 시점에서도 다른 사람의 투자를 돕거나 모의투자를 하면서 계속 실력을 쌓아나아가야 한다고 배웠다. 나는 투자를 할 몇 개월의 기간에 노력한 뒤 한동안 그저 쉬어도 되는 줄 알았다. 하지만 다른 사람의 투자를 돕고 모의투자를 통해 다음 매수 기회를 잡을 수 있다는 것을 깨닫고, 항상 실력을 쌓아나가는 것이 중요함을 배웠다. 

4. 힘든 과거를 되돌리고 싶은가? 쉬운 과거를 되돌리고 싶은가?

힘들었던 만큼 내가 노력을 했다는 뜻이다. 쉬웠던 과거는 내가 낭비했던 시간이었고 되돌아가서 충만하게 다시 보내고 싶을 것이다. 수업에서 할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 구분하고 할 수 있는 것에 대해서는 최선의 노력을 다하라고 들었다. 그렇다. 인생에서 쉽게 이루어지는 것은 없다.