[열반스쿨 기초반 70기 85조 지당하] 공급 물량 등급 자동으로 계산해주는 엑셀 (초초보자용!)

안녕하세요! 당-하!👋

지금 당장 하자! 지당하입니다.

​

열반스쿨 기초반 여러분

수익률 보고서 과제는 잘 해내고 계신가요?

저처럼 처음 해보시는 분들은

수익률 보고서라는 것 자체가

너무 어렵게 느껴질 것 같아요.

(동공지진)

다른 부분은 검색해서 캡쳐하면 되는 거라

그럭저럭 할 수 있을 것 같은데

공급 물량 파트는 계산을 해야 하더라구요.

물론 다른 선배님들의 훌륭한 자료를

레버리지해도 되지만

우선 처음에는 양파링님이 알려주신 방법대로

스스로 해보는 것도 의미가 있겠다는 생각이 들었어요.

직접 부동산 지인 사이트에 들어가서

공급 물량 그래프를 찾아보고

아실, 호갱노노도 둘러보고 해야

제대로 내 것이 되지 않을까요?

그래서 직접 찾아본 공급 물량을 넣기만 하면

등급 계산을 자동으로 해주는 초초보자용 엑셀 파일을 만들어봤습니다.

강의 자료에 있는 표를

그대로 엑셀에 옮겼습니다!

노란색 셀만 수정해주시면 돼요.

나머지 셀은 자동으로 계산됩니다.

먼저 지역을 적어주시고,

시, 구별 인구는 네이버에서 검색해주세요.

예시처럼 동대문구 인구로 검색을 해봤더니

첫 화면에 이렇게 딱! 보이네요.

인구를 입력하면 적정 수요가 자동으로 계산됩니다.

일의 자리는 반올림에 따라 약간 차이가 있을 수 있어요~

그리고 부동산 지인으로 갑니다.

(*로그인을 해야 자료를 볼 수 있어요!)

로그인을 먼저 하시고

상단 탭 수요/입주 - 하단 탭 수요/입주로 들어갑니다.

이동하면 나오는 상단 검색 창에서

찾을 지역을 목록 중에 선택하시고

검색을 누르면!

이렇게 강의에서 보여주셨던

공급 그래프가 뜹니다.

2024년부터 25, 26년까지의 입주량을

엑셀에 넣어주세요.

그러면 이렇게 자동으로 평가 등급이 계산되어

셀 배경까지 채워집니다!

(인구 숫자가 비어있으면 오류표시가 뜹니다)

표를 캡쳐해서 첨부하면

공급 등급 평가 끝!

해봐야 할 것은 해보면서

계산은 자동으로 해주는 엑셀 파일이었습니다😁

과제에 도움되길 바랍니다❤️

열반스쿨 기초반 파이팅!👍👍

파일은 👇👇👇 여기에 올려둘게요