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열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
완전 럭키하게 4강 자모님의 오프강의를 갈 수 있게 되었다!! 완전 감동!!!
무엇이 달랐기에 같은 단지로 누군가는 돈을 벌고 누군가는 돈을 벌지 못한걸까?
가장 큰 차이는 아파트의 가치와 타이밍을 알고 행동했는가 였다.
즉 가치가 있는 단지란 강남 1시간 이내거나 1시간 이상이라도 선호하는 곳, 또는 가치가 성장하는 곳을 좋은 타이밍 즉 좋은 가격일 때 사는 것이다. 다시말해, 투자할 때 가치(투자범위)와 타이밍(가격)에 대한 것만 알고 행동한다면 부동산투자로 실패하지 않을 수 있다는 것이다.
아파트 가치를 파악하기 위해 우리가 해야 할 일과 부동산 투자 사이클에 대해 알아보고 단지에 따라 같은 지역내에도 봄, 여름, 가을, 겨울이 있음을 알게되었다.
"내가 원하는 목표치에 따라서 들어가는 input이 달라야 한다.
최소 2배의 수익을 남기고 싶다면 하루 최소 2~3시간은 투자해야한다. "
아직은 봄시장이니 조급해 하지 말고 반드시 최대의 인풋을 넣어서 26년 봄이 지나기 전에 1호기를 매수하도록 열심히 달려야 겠다고 다짐에 다짐했다.
