[열반스쿨기초반 88기 33조 메트리] 4주차 강의 후기

안녕하세요, 메트리입니다

4주차는 (저희) 투자에 진심이신 자모님께서 강의해주셨습니다

강의 내용뿐만 아니라 전달력과 진심까지 진하게 전해져 여운이 남고 너무 좋은 강의였습니다

| 타이밍

타이밍이라는 단어를 보면, 시간이나 시점이 연상되는데요

자모님이 말씀해주신 부동산에서의 타이밍은 시점이 아니라 ㄱㄱ을 의미한다는 것을 알았습니다

즉 가치가 있는 물건을 좋은 타이밍에 산다는 것은

가치가 있는 물건을 좋은 ㄱㄱ에 산다는 뜻이었습니다

타이밍이라고 하니 오르기 전 빠른 시일내에 사려 한다거나

특정 시점을 맞춰서 사야 할 것 같은 느낌이 들지만

ㄱㄱ임을 알게 되는 순간

머리가 번쩍 하고 조급함이 사라지게 되었습니다

결국 ㄱㄱ에 집중하게 되니

저절로 시세조사를 하고 트래킹을 하며

말씀하신 그 타이밍을 찾으려는 행동을 하게 되었습니다

같은 시점에도 지역과 단지에 따라 계절이 다를 수 있음을 알고

안전마진을 확보한 투자를 하려고 노력해야겠습니다

| 본질

강의에서 예시를 들어주신 단지가 생각이 납니다

가격이 안 오를때는 단점(언덕, 복도식, 낡은 구축)이 보이고 거기에 집중하고

가격이 오를 때는 장점(위치, 지역, 역세권)이 보이고 거기에 집중하게 됩니다

그 단지의 가치는 변한 적이 없는데

변한 것은 가격과 심리와 제 생각 뿐이었습니다

올라야 가치가 있다고 생각하고 뒤늦게 추격하려 하기보다는

본질(가치)에 집중하여 좋은 투자가 될 수 있는지 알아보는 노력을 하려합니다

| 독강임투인

10억에서 30억 갈때는 인맥이 중요하다는 말씀이 인상이 깊었습니다

10억정도의 자산이 있으면 투자를 오래하고 실력도 많이 늘었기에

독립된 투자자가 될 수 있다고 생각했는데

되려 30억까지 갈 수 있는 길이 험난하기에 앞서 가신 분들의 조언이 필요하다고 하셨습니다

1억에서 10억까지 가는 길도

까마득해보이는데 30억까지 가는 길은 어떨지

설레면서 조금은 무섭기도 합니다

목표한 자산에 도달하기 위해

독강임투인을 꾸준히 유지하며

환경안에 있도록 하겠습니다

강의에서 소개해주신 ‘데일카네기의 자기관계론’도 읽어보겠습니다

자모님 소중한 강의해주셔서 늘 감사드립니다