[열기 88기 88 끓는 열정 모아 3삼5오 투자하조 하루히우] 3주차 오프강의 후기

수익률 높이는 투자의 모든 것에 대한 주우이님의 3강 오프강의가 있었습니다.

월부사옥도 처음갔고, 다른 조장님들과 그리고 다른 월부분들과 함께 들을 수 있어 행복한 하루였습니다.

월부 멘토 주우이님을 직접 뵐수 있어 감사했습니다.

돈이 많이 많이 들어가고 돈많이 드는 투자, 돈 적게 들어가고 돈 많이/적정하게 버는 투자를 알기위해서는

수익률 높은 투자를 알아야 한다

1. 투자의 선택기준 -저환수원리

   저평가- 같은 가격이라면 더 좋은 아파트 

   수익률 - 투자금 대비 수익률 높이고, 투자금 낮추는 것 

   결국 수익은 더 가치 있는 아파트를 싼가격에 살수 있는 실력을 기르는 것 

2. 수익률 보고서 작성 6단계 

   아파트 선정- 위치-입지평가(직장,교통,학군,환경, 공급)-수익률분석- 현장사진- 투자결론

3.  임장지역에 대한 선입견 버리고 임장습관만들기

4. 앞마당=입지+가격

   마침표를 찍고 넘어가는 것!!

   마침표를 찍지 않는 다면 어디서 부터 다시 시작해야할 지 알수 없습니다!!

5. 앞마당=임장보고서

    1)입지분석 개괄

    2)분임-정리

    3)단지임장 -정리

    4)매물임장 -정리

    5)결론/정리

    6)투자

앞마당이 몇개냐고 묻는다면 ㅎㅎ

정확한 앞마당 갯수를 얘기할 수 없지 않을까?

항상 앞마당의 마침표를 찍지 못하고, 넘어왔었는데 정리와 복기가 다음 달의 날의 과제이자 목표가 아닐까 싶다.

그리고 26년 목표를 가져가는 의미가 될 같다.