저는 이 강의 듣고 내집마련 했어요
너나위의 내집마련 기초반 - 내집마련 하기 전 꼭! 알아야할 A to Z
너나위, 용용맘맘맘, 코크드림
안녕하세요. 차곡차곡 자산을 늘려나가고 싶은 함박입니다.
9월에 베타서비스로 오픈한 [구해줘내집] 서비스를 통해 내집마련을 하게 되었습니다!
(지금은 정식 서비스로 된 것 같습니다!^^)
내집마련을 정말 간절하게 하고 싶은데 !!
부동산거래는 한번도 안해본 분야라 너무 어려워 ! 어떤 점들을 유심히 봐야하는지, 피해야할 물건들은 뭔지!
저처럼 이런 두려움이 있을 월부 동료분들께 조금이라도 도움이 되고자 하는 마음에 간단히 서비스를 소개해드리려 합니다~!
(내집마련 찐후기는 12월 잔금이후 Continue..! ^^)
- 구해줘내집은 어떤 서비스인가?
월부 최초로 운영하고 있는 부동산 중개서비스이며, 월부에 소속해 있는 베테랑의 중개사님들로 배정이 되어 있습니다.
보통 우리가 집을 보러 가기전에 전임을 통해 매임 약속을 잡고 매물보고 난 후 협상,계약,잔금,등기 까지 스스로 알아보고 해나가야 하는데
이 과정들 1부터 10까지 월부 공인중개사님께서 확인해주시고 내집마련 할 수 있도록 함께 도와주시는 서비스입니다!
(완전 강력 추천드립니다!!!)
- 구해줘내집을 신청하게 된 계기
저 역시도 부동산 매매경험이 전혀 없었고 전월세 계약만 했던 터인지라, 부사님이 내편이면서 친절하고 일잘하시는 분을 만나는게 참 쉽지 않았습니다.
내가 본 물건은 A인데, 이 물건은 호가가 더 올랐고 예산에서 좀 벗어나니 약200세대의 재개발호재가 있는? 엉뚱한B만 추천해주시고, 거절의 의사를 표현하였으나 그뒤로도 B물건 푸쉬의 연락만 오더라구요!
그러던 중 8월에 내마중을 들으면서 너나위님께서 구해줘내집 서비스를 처음으로 오픈하려고 한다며
신청해도 안될 순 있지만! 그래도 꼭 필요한 분은 신청해보라고 하셔서!!
"신청해서 되면은 정말 좋겠다" 라는 마음과 만약 안되더라도 강의를 들은 내용 토대로 바로 실행에 옮겨보자!! 라는 생각으로 구해줘내집을 신청하게 되었고, 정말 운이 좋게도 선정이 되었습니다 !!
- 내 예산에 맞는 단지리스트~매물 예약
이렇게 내가 관심갖는 아파트부터 평형, 거래희망일, 투자금 등 세세하게 적을 수 있는 창이 나옵니다.
내마기부터 내마중까지 내 예산에 감당가능한 대출 가능액과 살 수 있는 단지들 5개를 정해놓고 특이사항까지 모두 기재하고 제출하면 하루~이틀 사이에 신청결과와 함께 중개사님 매칭 여부가 확정됩니다!
- 만남과 매물임장
당일날 볼 수 있는 매물 약속들을 잡아주셔서 해당 매물이 있는 단지에서 어색하게 첫 인사를 드리고 바로 매물을 보러 들어갔습니다.
매물을 보면서 미처 생각지 못했던 부분들을 중개사님께서 체크리스트에 체크해 가시면서 더 꼼꼼히 봐주시는 모습에 신뢰가 갔습니다.
매물을 보고 난 후에는 교체해야 할 부분, 사용해도 될 부분을 저에게 물어봐주시고 매물임장때마다 함께 동행해주시는데요! 중개사님은 매물임장시 어떤 점들을 더 꼼꼼히 보시는지 옆에서 보고 배울 수 있었습니다.
- 중개사님께 감사한점
리스트업 했었던 4개의 단지들을 중개사님께서 매물 예약을 잡아주시면서 전주에 보고 갔던 사람이 우리가 보러갈 물건이 계약이 되어 못보러 간다고 하는 경우도 있었고, 두번째는 완전 기본수리인데 매도자가 자녀에게 상속의 문제에 있는 집이라 다른 단지를 더 찾아야 하는 상황이 오기도 했습니다 (더 상세한 내용은 찐후기때..ㅎㅎ)
이런 여러가지 힘든 상황들이 왔을 때, 중개사님께서 제가 보내드렸던 매물들을 하나씩 다시 털어 봐주겠다 하시더라구요….!!! 옆에서 열심히 힘써주시는 모습에 정신을 다시 부여잡고 임한 결과, 정말 운이 좋게 리스트업했던 단지중 한군대를 보고 계약하게 되었습니다 !!
-계약 당일
해당 집에 대해 등기부,건축물대장 등 이상은 없는지!
그리고 자모님께서 강의에서 얘기해주셨던 중대하자 관련한 특약 내용들을 중개사님께서 체크해주시고 특약에 넣어주셔서 마음 편히 계약을 할 수 있었습니다.
만일 저 혼자 왔다면, 매수인에게 불리한 특약은 무엇인지 매도인에게 유리한 특약은 무엇인지 분간을 하기 어려웠을텐데 중개사님이 동행해주신 덕에 걱정 없이 잘 마무리할 수 있었습니다.
중개사님!! 다시한번 너무 너무 감사합니다~!!
