안녕하세요.
'행동π' 쪼코파이a 입니다.
10월의 가을을 맞이하게 되면서
지방투자실전반을 수강할수 있는 행운을 가지게 되었습니다ㅎㅎ
기다리던 첫 1강.
잔쟈니 튜터님의 강으로 10억자산을 이뤄낼수 있는
지방투자에 대한 모든 내용을 담아주셨는데요.
특히 이번 부동산 시장의 양극화가 뚜렷해지는 모습에서
남들이 보고있지 않는 지방의 시장에서 어떤 기회를
볼수 있는지를 배울수 있었습니다.
여전히 여전히 싼 지방의 본보기 , 어쩌면 정답지라고도
불리는 두 지역 울산과 전주의 모습을 예시로,
그저 ‘아 올랐으니깐 안돼’가 아닌
어디까지 얼마나 올랐는지, 어느정도의 생활권, 선호있는
단지까지 올랐는지에 대해 알수 있는 모습들로
지방에서 내가 직접 물고기 잡는 방법들을 알아갈수 있다라는 것이였습니다.
이번 실전반에서 우리가 정조준 해야할 목표는
투자의 범위 그리고 우선순위!!
지방투자가 왜 기회일까??
기회의 이유는 3가지 입니다.
강의에서 이유에 대한 설명들을 각 지역의 단지들로
설명이 더해졌는데요.
실제로 지방의 분위기 정말 기회다!라는걸
느낄수 있었습니다.
특히 지방에서도 ○○이 중요하다란걸 강조해주시면서
우리가 놓칠수 있는 ○○을 파악해봐야 한다라는 것입니다.
그리고 ○○○되는 단지들까지도 트레킹 해보면서
그 지역의 가격흐름이 어디까지 얼만큼의 변화를
보여주는지 아는것이 다음 나의 투자에도 적용해볼수 있다라는 것!!
그렇게 지방의 광역시부터 중소도시까지도
한판의 정리가 어떤 방식으로 해볼수 있을지를
튜터님의 방법들을 배울수 있었습니다.
소액투자vs가치투자
가치투자라고 한다면 서울수도권만 고려했었던 틀을
깰수 있었던 이번 목차를 통해
지방의 위상정도를 알수 있었는데요.
왜 우리가 얼만큼의 투자금으로 각 지역에 기회비용적 측면을 달리보는지를 실제 가치투자와 소액투자의 특징을 뜯어보면서 배울수 있었습니다.
특히 지방소액투자에서 항상 고민하는
평형별,연식별,생활권별에 따를 공통되는 고민에 대한
답변까지도 해결주셨던 내용까지.
순간적 우리가 투자금에,연식에,생활권에 매몰되는 것이 아닌 넓게 보는 시야를 알려주신겁니다.
지방투자의 매수의사결정.
지방 매수 뿐 아니라 부동산 투자의 매수 의사결정의
중요한 스텝의 단계가 있었습다.
저평가→투자금→리스크
우리는 안다안다 했지만
매번 놓치게 되는 가장 중요한 이 프로세스에 대해
다시한번 각인할수 있었던 매수의사결정이였습니다.
매도기준
지방의 투자를 이어나간다면 또는 투자를 했다면
다음 매도까지도 나아가 더 좋은 가치의 단지로
갈아타며 자산을 일궈가는 과정을 알려주셨는데요.
그에 따른 매도의 명확한 기준으로 어떤 판단으로
결정하는지를 알아야하는 것입니다.
튜터님의 실제 갈아타는 경험들을 통해서
이해도가 더 확 와닿을 수 있었습니다.
What to
마지막 워킹맘으로써의
잔쟈니튜터님께서 부딪히게 되었던
어려움들 속에서 극복해 나갔던 이야기를
들을수 있었습니다.
우린 각자의 상황속에서 어려움들을 맞이하며
극복해 나가기도 할텐데요.
저 역시 어려움을 맞닥뜨렸을 때,
극복해 나가는 방법이 어려웠던것 같습니다.
겪어온 튜터님께선,
어떻게가아닌 무엇을 해나갈지를 먼저 생각하면
그럼에도 내가 할수 있는것을 꿋꿋이 나아가셨다라는 것을
들으며, 나도 할수 있다.
나도 무엇을 해나갈지를 할수 있는것에 집중해 나가야겠다란 다짐을 가져보게 되었습니다.
기시간 동안 지방투자를 위해 달려나갈 우리를 위해 강의로 나눠주신 잔쟈니 튜터님 감사합니다💛
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