관련 강의
직장인이 10억 달성하는 법, 열반스쿨 중급반
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요^^
여유로운 행복 부자 여행17입니다!
밥잘 멘토님, 양파링 멘토님, 잔쟈니 멘토님에 이어
주우이 멘토님의 강의까지 모두
어느 것 하나 빠트릴 것 없는 4개의 강의를 들었습니다!
멘토님들 모두 중요한 내용들을 다뤄주셨기에
강의 교안과 필사들을 다시 한번 읽어보고
적용해보는 시간을 다시 한번 가져야 할 것 같습니다!
주우이멘토님께서는
1.
현재 시장 진단과 여기에 대처하는 우리의 자세
2.
투자금별 앞마당 고민
지방투자vs수도권투자
소액투자, 가치판단, 자산재배치,
앞마당관리, 투자루틴, 1주택자/2주택자의 고민 등등
저희가 한번쯤은 해보았을
꼭 기억해야 할 대표적인 고민들
3.
잃지않는 투자를 넘어서기 위한 마인드
4.
순자산 10억을 위한 투자 로드맵
4가지로 나누어 짚어주시되
정말 우리가 한번쯤 해보았을 고민들과 문제들을
어떤 관점으로 바라보고 해결하면 좋을지에 대한
답답함을 풀어주셨습니다.
고민되었던 부분들과
앞으로 어떻게 나아가야할지에 대한 방향이
나름 해결되었습니다.
가격이 올라서 ‘난 이제 투자 못해!’ 가 아니라
어떤 투자를 어떤 식으로 할지 방법을 찾아라!
더 좋은 선택이 될 수 있다!!
2~3급지 보다가 가격이 날아가서
4급지를 보게 되면 정말 속상하고 낙담할 것 같습니다ㅠㅠ
하지만 4급지가 아직 덜 오른만큼
얻을 수 있는 수익이 그렇게 적지는 않지 않을까 싶습니다.
주우이멘토님 말씀대로
원칙에 맞춰 투자한다면
잃지 않는 투자가 될 것이며
분명히 오를 것이므로
그 때 또 오른 만큼 플러스 된 투자금으로
더 좋은 급지로 갈아탄다면
투자 실력도 늘리면서
더 좋은 투자를 할 수 있으리라 믿습니다!^^
전고점을 넘은 단지가 많은 시장
이제는 절대적 저평가를 넘어
상대적 저평가를 봐야 한다!
올해 초까지만 해도
전고점 가까이 간 단지들은
싸지 않다고 했었던 기억이 납니다.
하지만
현재 시장 상황에서는
전고점 기준 하락률보다는
다른 단지들과의 가치 비교를 통해
상대적으로 싼 지, 혹은 가치가 있는지를 확인해야겠습니다!
싸지 않더라도 즉
전고 가까이 혹은 전고보다 조금 올랐다하더라도
충분히 가치가 있는 단지이고 감당가능하다면 매수하되
하락 가능성에 대비하고 버틸 수 있어야 함을
짚어주셨습니다.
수도권 vs 지방투자를 고민하시는 분들을 위헤
수도권과 지방 투자의 특징을
자세히 알려주셨습니다.
저도 제 종잣돈으로 수도권과 지방 중
어디를 가야할지 고민이었는데
각 지역 투자의 특징을 알고 나니
수도권쪽으로 마음이 기울고 있습니다.
But
6.27. 대출규제의 영향으로
1호기 공실 리스크가 해결이 안되기에
2호기 투자는 다른 관점으로
규제에 보다 자유로운 지방 투자를 해야 하나
아직 고민이 더 되기는 합니다.
저의 1호기 투자가 리스크가 될지 여부를
투코를 통해 더 자세히 알아봐야겠습니다.
수도권 단지와 지방 단지 비교평가 시
대장 단지의 ㅈㄱ를 통해
지역 ㅅㅎㄷ를 파악한 후
어느 아파트가 더 ㅇㄹ 수 있을지의 관점으로
접근한다.
수도권과 지방 단지 비교 평가시
가치 기준이 다른만큼 비교가 너무 어려웠었는데
단순한 수도권 단지 비교평가와는
다르게 가야함과 그 방법을
새롭게 알 수 있었습니다!
현실적인 앞마당 관리법과
전수조사와 매임으로 어떻게 연결시켜야 할지
구체적으로 알려주셔서
많은 도움이 되었습니다!
꼭 적용해보겠습니다!
상대적 저평가를 어떻게 해야하는지
구체적 예시로 보여주신 부분이
다소 어려웠지만
강의를 다시 한번 들어보면서
정확히 이해해보겠습니다.
바로 투자하기 위해 해야하는 루틴
“5순위 시세표!!!”
정말 너무 놀라웠습니다!!
쉽지는 않겠지만 5순위 시세표를 작성하고
지속적으로 적용한다면
언제든 투자할 수 있는 준비가 되어있어
정말 큰 도움이 될 듯합니다!
말씀대로 정말 특허 내셔야 할 듯합니다~ㅎㅎ
10월 앞마당 만들기부터
바로 적용해보겠습니다!
마지막으로 순자산 10억 투자로드맵을 말씀해주셨는데
2채 전략으로 우선 갔다가
시장 상황과 투자 실력을 바탕으로
다주택으로 갈지 여부를 정해야겠습니다!
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