열반스쿨 중급반 4강 주우이님의 나에게 맞는 투자 지역 선정하는 법 강의 후기

안녕하세요! 빈미니입니다. 

열반스쿨 중급반 4강 주우이님의 나에게 맞는 투자 지역 선정하는 법을 통해 현재 시장에 대한 진단, 내 투자금에 맞는 지역 선정, 잃지 않는 투자를 넘어서는 법을 크게 배울 수 있었습니다. 

현재 시장에 대한 진단.

-. 현재 시장은 어떤 흐름을 가지고 있는가? 

-. 전고를 넘은 아파트에 대한 생각.

-. 투자금이 모일 때까지 기다려야할 지? 지금 할 수 있는 것을 하는 게 맞을지?

내 투자금에 맞는 지역 선정.

-. 각 지역별 투자금에 따른 가능 급지.

-. 수도권 투자와 지방 투자의 특징.

-. 소액투자로 갈 수 있는 곳.

-. 가치판단을 하는 법

-. 수도권 구축을 어떻게 바라봐야할 지?

-. 현실적인 앞마당 관리 법: 정찰병 단지 뽑기, 매일 매물 확인, 전수 조사, 매물 모두 보기.

-. 상대적 저평가: 비슷한 입지, 비슷한 매전가인데, 전세 대비 매매 매물이 너무 많으면 그것도 가격이 치고 올라가지 못하는 요인 중 하나가 될 수 있다. 

-. 지금 바로 투자하기 위한 루틴: 금액대 별 가장 좋은 아파트 파악을 위한 5순위 시세표 만들기

잃지 않는 투자

-. 슬럼프를 극복하는 방법: 가장 잘하진 못하더라도 가장 노력하는 사람이 되자!

-. 인생의 우선순위를 결정하는 방법: 유리공은 깨뜨리면 안된다! 

순자산 10억을 위한 투자 로드맵

-. 한 채 전략: 좋은 아파트를 매수 & 큰 시세 차익

-. 두 채 전략: 저평가 & 시세차익 극대화, 1가구 2주택 잘 활용하기(매도 타이밍 맞추기)

-. 다주택 전략: 저평가 & 수익률 극대화, 시스템 만들기