관련 강의
직장인이 10억 달성하는 법, 열반스쿨 중급반
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
⭐나에게 특히 인상깊었던 점
같은 투자금이라면 좀 더 좋은 지역을 보고 좀 더
좋은 곳에 투자하기 위하여 앞마당을 늘리기.
2. 광역시는 수도권보다 전세가의 영향을 많이 받는 편이다.
3. 광역시는 싸다고 계속 강조해 주시니 부산은(해운대구, 수영구, 동례구, 연제구)인천(연수구, 서구, 부평구) 대구(수성구, 중구) 대전(서구, 유성구) 지역 정도로 임장 해보고 싶다.
4. 중소도시에서 인구수를 보는 이유는 수요를 가늠하기 위해서다.
5. 실력이 있을 때 자산재배치를 하여야 한다.(초보인데 자산재배치하여 덜컥 1호기 매수한 것이 정말 내 이야기)
6. 수도권을 투자하게 되면 보유, 매도가 지방보다 자유로울 수 있음.
7. 지방을 투자하게 되면 수익을 높을 수 있으나 적정한 시기에 매도하고 더 좋은 자산으로 바꾸는 것이 좋음.
8. 현재 지방은 전체적으로 저렴한 편이기 때문에 광역시부터 보는 것이 좋으며 좋은 것을 싸게 살 수 있는 기회이다.
9. 성동구 금호대우 & 동대문구 래미안크레시티 중 상승장에서의 흐름 비교해보면, 입지가 좋은 곳은 구축을 매수하여 땅의 소유권을 가지는 것이 중요하다.
10. 우리는 수익을 엄청 중요하게 생각하는데… 보유하는 것도 너무 중요하다.
11. 앞마당 중 정찰병 단지 뽑아(지역별 5개 이상-대단지/투자단지/저평가 단지등)알람 설정하여 매일 확인해 보자.
12. 시장이 상승할 때 갈아타는 방법은 매도와 매수를 거의 비슷한 시기에 하는 것이다.
내가 가진 자산이 싼지 비싼지 파악하고 그 자산이 끝까지 가져갈 자산인지 확인한 후 예상 매도 금액, 내가 가용할 수 있는 금액 등 예산을 파악하여 내 예산으로 살 수 있는 가장 좋은 물건의 우선 순위를 결정하여 내가 가진 물건을 매도한 후 미리 봐두었던 우선순위의 물건을 매수한다.
😣 강의를 들으며 느낀 점
1. 내가 이 투자금으로 왜 여기를 산거지?
2. 내가 매수한 곳은 좋은 급지가 아니라 전세가가 올라도 더 기다려 줄 곳이었는데…
3. 이 번 강의는 자꾸 지방을 강조 하는 분위기 임.(나는 지방에 못가는데…)
4. 좋은 자산을 가지기 위해서는 공부를 해야 한다.
5. 1호기를 매수한 것을 복기하면서 강의를 들으니 모두 반성할 점 뿐이다.(후회막심ㅠ)
6. 자주 오는 슬럼프가 고민 이었는데 성장하기 위한 과정 이라 하니 루틴을 만들어서 잘 극복하자.
🤩 꼭 적용해보고 싶은 점
- 투자로 잃지 않겠다라는 확신이 들었을 때 갈아타기 제대로 해 보자~!!!!!
갈아타기 할 때는 월부에서 배운대로 다해보자~!!!
3. 몰랐던 앞마당 관리법 bm하기.
4. 앞마당 5순위 시세표 작성하기.
좋은 강의 감사합니다❣️❣️
