지투기 31기33조 1주차강의 후...

권유디 강사님의 1주차 강의 듣고 난후

수도권과 지방 아파트의 기준이 다름을 알았고

그에 따라 지방투자 가치판단의 내용들을 배울 수 있었습니다.

     1. 인구수 - 그 지역의 인구가 수요가 되기때문에 

     2.신축, 브랜드 - 땅의 가치가 크지 않기에 입지 독점성이 떨어진다.

     3.지역별 선호하는 환경(학군, 직장, 전통적인 분위기)

        - 지역마다 선호하는 우선순위가 있으므로 지역별 선호도를 파악해서 비교 

     4.그 지역과 인접지역의 과거와 향후 3년동안의 공급 물량을 파악하여 전세가와

        그에 따른 매매가의 변동을 예측할 수 있음

      5.그 외 교통과 관련해서는 지역 내 이동 시간이 길지 않기에 크게 중요하지 않음     

또한 지역별, 생활권별 세부적인 사례들의 가격 변동을 통해서 

앞으로 어디에 어떻게 기준을 삼아 판단해야 할지 알게 되었습니다.

좋은 시기의 좋은 판단을 해서 공부만 하는 투자가 아닌

행동하는 투자가가 되도록 하겠습니다.