[실준71기 13조 위대한 달루] 1강 후기 - 나에게 중요한 것은 '잘한다' 가 아닌 '한다' 이다 !!

제대로 하는 위대한 달루 입니다. ^^ 

1강은 에너제틱 하신 자음과 모음님이 강의를 해 주셨습니다. 

제대로 투자하기 위한 방법과 임장을 투자와 연결 짓는 방법에 대해 

6시간 시간순삭으로 강의를 즐겁게 해 주셨습니다. 

먼저 첫 투자를 위해 초보투자자가 가져야 하는 자세와 

제대로 한 채를 투자하기 위해 필요한 앞마당에 대한 

전반적인 부분을 명쾌하게 알려주셨지요 ~ 

중요한 것은 의도를 가지고 임장을 할 것 ! 

 

목적과 아웃풋이 무엇인지를  알고 

임장에 임해야 한다는 부분을 강조 해 주셨습니다. 

사실 임장을 하다보면 친목을 하게 되고 

사적인 이야기를 나누게 되면서 즐겁게 임장을 하게 되는데요 

그래도 지도를  보며 내가 왜 지금 이 곳을 임장 하고 있는지 

이 곳이 역세권인지 학군지인지 

아파트가 몰려있는 환경인지 등을 사전에 조사하고 

지도를 눈에 익히며 가치를 발견하라는 말씀이었습니다. 

특히 매물 임장을 끝까지 하라는 말씀이 

가슴에 콕 ! 박혔는데요 .. 

너무나 저희들의 상황을 꿰고 계시는 자모님이시기에 ㅋ  

그 말씀에 바로 반성했답니다. 

오리엔테이션에서 선언 했습니다. 

전임30번 매임 30번 한다!! 라고요 ..   

한 달에 20개씩 늘려 가도록 하겠습니다. ^^!!!!!

그리고 꾸준히 하는 투자자의 자세를 강조하셨지요 

내 집 마련 한 채로 끝나는 게 아니라 

투자자로 임해서 배워나가려는 마음으로 임하는 사람은 

꾸준함이 확실히 다르기 때문이라 하셨죠 ~ 

아무래도 저는 재수강생이기 때문에  성장하는 방법에 대해 

귀가 쫑긋 했는데요 ~ 

양적인 것을 늘려라라는 말씀을 기억합니다. 

특히 단지분석에 대한 것을 말씀주셨고 

내가 아는 것을 초보투자자분들에게 나누며 가르치는 것이 

성장하는 것임을 말씀주셨습니다. 

재대로 투자하기 위해서는 실력이 필요하고 

역시 가치대비 싼것 (이거슨 진리 !! )들을 추릴 줄 알아야하며 

중요한 것은 앞마당을 늘려가는 것 뿐 아니라 

정리를 해 놓아야 한다는 것을 깨닫습니다. 

분임을 위해 어떤 것들을 보고 기록에 남겨야 하는지 

정리할 체크리스트도 공유해 주셔서  참 감사합니다. 

BM-----------------------------------------

1.시세트레킹 시작한다 . -일주일에 한번 off날로 정한다. 

2.제대로 하는 투자자가 된다- 강의에서 배운대로 한다. 

직장 -종류와 규모 퀼리티 

교통-지하철 노선개수와 종류, 업무지구 접근성, 출퇴근시 환경, 버스노선

학군-초등.중학교 위치 주변 학원가 , 학업성취도,초등하교 학급당 학생수 

환경- 꼭 백화점이 있어야 하는가.없으면 이 사람들은 어디로 쇼핑을 하는지 생각을 발전시킨다. 

 상권의 종류 기록 남기기, 선호도에 대해 계속적으로 평가하기 .

3.아웃풋을 내는 투자자되기 - 분임후 동별선호도 기록남기기. 시세트레킹 하기, 단지분석 완수하기 

최종 앞마당에서 투자가능 물건 뽑기 -결론의 완성도를 높이기 **