[투자는 71세다! 집4고 등기7고! 어니런] 1주차 강의 후기

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

[현재 시장에서 필요한 실전 투자자의 자세]

지금은 과거와 시장이 달라졌음을 알고,

 상대적 저평가를 판단하고 할 수 있는 투자를 하는 게 중요하다는 생각이 들었습니다. 

올랐다고 하고 뜨겁다고 하지만 지역마다, 단지마다 분위기가 다르다고 말씀해주신 걸 토대로 

외부 소리에 흔들리지 말고 아직 분위기가 덜 오른 단지를 찾겠습니다. 조급해하지 않기!

→  충분히 거주 수요가 있으면서 제일 먼저 찾을만큼 매력적이진 않은, 그런 단지를 찾자. 난 할 수 있다!!

→ 구축도 마음을 열고 바라보자. 

→ 같은 값이면 어디가 싸지? 내가 알고 있는 지역을 넓혀서 비교하는 능력이 필요하다.

→ 알고 있는 지역과 아파트를 늘려서 비교할 수 있는 아파트를 늘린다. ★

     내가 알고 있는 지역에서 투자금에 맞는 후보 단지를 추려서 매임까지 하자. 

     같은 가격, 같은 투자금이면 어디를 투자할까? 결론에 넣기!

     가치 대비 싸고 내 투자금에 맞으면 투자한다.

[임장으로 현장 투자자가 되는 방법]

멘토님 말씀 중, “성장할 때 강의에서 하라는 대로 했다.”는 말씀이 와닿았습니다.

멘토님 말씀처럼 내가 하고 있을까? 현재 내가 하던 방법에서 더 업그레이드 하려면 어떻게 해야할까?

라는 관점으로 강의를 들었습니다.

인상 깊었던 부분은 ‘분임 가기 전 최대한 많이 준비할 수록 좋다’는 것입니다.

이번엔 지역개요를 넘어 시세지도도 미리 그리고 갈 수 있도록 최대한 노력해야겠습니다.

→ 내일 지역개요 및 시세 준비하기

또, “지역과 단지를 외우기 위해 매일 지도를 엄청 자주 보셨다.”고 해주셨는데

지도와 더 친해져야겠다는 생각이 들었습니다.

→ 지도를 더 많이 보고 궁금한 부분, 투자와 연결지을 수 있는 부분 메모해두기

분임을 하는 방법과 이유에 대해서 자세하게 설명해주셨는데, 

멘토님게서 알려주신대로 역을 중심으로 쪼개서 임장하는 법, 

직장, 교통, 학군, 환경 각 요소를 현장에서 보고 생각하는 법을 바로 적용해봐야겠고,

→ 좀 더 디테일한 부분, 현장에서만 볼 수 있는 거에 집중해야겠습니다. 특히, 사람!

마지막으로, 투자를 결정할 때 하는 사고 프로세스 3가지와,

투자하기 전, 직접 지하철 타고 강남접근성을 확인하기는 반드시 해보겠습니다!

[첫 투자하기 위해 초보 투자자가 가져야 하는 자세]

루틴 관리, 시간 관리, 멘탈 관리 이 3가지가 중요하다는 말씀이 너무 와닿았습니다.

아무리 힘든 일이 있어도 계속해나가는 자세, 포기하지 않는 자세를 지켜나가겠습니다. 

특히, 지금 노력하고 있는 루틴을 꼭 습관화할 것이고,

시세루틴! 독서루틴! 꼭꼭 지켜나가겠습니다^^

후기를 마치며.

자모 멘토님께서 마지막에 소개해주신 시와 문장이 좋아서 스스로 칭찬하며 마무리하겠습니다!

오늘도 최선을 다한 나 자신에게 감사하고, 원씽을 이루려고 노력해주어서 감사합니다.

오늘 하루도 살아있음에 감사하고, 일을 하고 가족과 저녁을 먹고, 꿈을 위해 달려갈 수 있고, 조원분들과 함께할 수 있는 시간에 감사합니다.

좋은 강의 정말 감사합니다. ♥