[실준반 31조 드마코v] 임장과 임보의 의미를 찾은 시간!

안녕하세요, 드마코v입니다:)

월부에 작년 12월에 입성하여 처음으로 같은 강의를 재수강하게 되었는데요~

그 이유엔 아너스가 되기도 했고, 다시 한 번 임장과 임보에 대해 배우고 싶어서 실전준비반을 선택했습니다.

그런 저에게 자모님의 1강은 다시 한 번 앞마당의 의미와 투자의 본질, 나아가는 방향을 깨닫게 해준 소중한 시간이었습니다..!! 언제나 최고인 자모님 강의ㅎㅎ💛

인간은 의미를 못 찾을 때 의욕이 떨어진다.

앞마당 만들기를 조금은 기계적으로 하고 있지 않았나라는 생각이 들었는데, 

앞마당의 의미를 다시 한 번 배우면서 더 영혼 가득한 진심 가득한 앞마당을 만들 수 있을 것 같습니다!

잃지 않는 투자, 더 나아가 벌 수 있는 투자를 하려면 알고 있는 지역과 아파트를 늘려서 비교해야 하기 때문에 앞마당을 열심히 만들어야 하는 것! 이 모든 과정들이 제 투자에 정말 중요한 부분이라는 것을 인지하고 이번 한 달 수지구를 더욱 더 선명하게 파악해보도록 하겠습니다. 

✅ Action : 같은 가격 / 같은 투자금이면 어느 지역, 어느 단지를 투자하는 게 좋을 지 배운다. 그리고 내가 가진 앞마당 안에서 결론을 낸다. 

투자결정을 할 때 하는 사고 프로세스

자모님께서는 이 프로세스를 통해 투자 결정을 내린다고 하셨는데요.

1. 이 단지가 투자할 만한 가치가 있는가?
2. 이 가격과 이 투자금으로 투자할 수 있는 단지가 이 단지밖에 없는가?
3. 내가 할 수 있는 투자인가? (매매가, 투자금 감당되는가?)

✅ 명료하고 정확한 프로세스라, 저도 꼭 적용시켜서 가치와 가격, 제 상황까지 고려해서 투자 단지를 선별해보겠습니다!

분임 하기 전에 더 많은 정보를 알고 갈수록 좋다.

자모님은 분임 전에 시세지도까지 하고 가신다고 하셨습니다ㅎㅎㅎ (언젠가 꼭 시도..)

저도 시세까진 아니더라도 최대한 많은 정보들을 머릿속에 입력하고, 현장에 가서 두 발과 두 눈으로 확인하는 알찬 임장을 해야겠다 생각했습니다.

+ 실력이 된다면, 학군탭으로 초등학교 배정과 학생수도 확인해보기!

분임을 통해서 가장 중요하게 파악해야 할 것은 환경, 특히 거주안정성과 쾌적성이라고 몇번이나 강조하셨는데,

이 부분을 위해서 동네의 상권, 사람들까지 더 열심히 살펴보는 분임을 하고 오겠습니다.

📌 분임 point

1. 분임 가기 전에 더 많은 정보를 알고 갈수록 좋다.
2. 사람들이 이 동네를 왜 좋아하지? 선호도를 생각하며 환경(거주안정성과 쾌적성)에 대해 집중하기
3. ‘직장+교통+환경+학군의 프레임’을 생각하며, 내가 어디에 있는 지 지도 확인하며 임장하기

투자자로서의 삶을 위한 루틴

마지막으로, 투자자로서의 마인드, 삶에 대해서도 말씀해주셨는데요.

인생이 저절로 감사해지는 좋은 말씀들을 많이 해주셨는데, 그 중에서 제가 적용하고 싶은 점을 남겨보자면

‘퇴근할 때 독서하거나 시세 확인하기!’

가격이 잘 안떠오르는 게 참 고민이었는데, 생각해보니 제가 관심도 많이 없었던 것 같습니다ㅎㅎ

그래서 이번 한 달은 꼭 시세 확인하는 루틴을 시작해서 가격, 숫자와 친해지도록 하겠습니다.

오늘도 명강의 해주신 자모님, 언제나 너무 감사합니다!!💖

덕분에 의욕 충전해서 동료들과 소중한 시간 보내며 알차고 즐거운 한 달 보낼 수 있을 것 같습니다!