[실준 71기 70조] 자음과 모음 강사님 1주차 강의 후기

올해 2월부터 월부 생활을 쭉 이어가다 9월 한달 간 잠시 쉬고 다시 시작한 실준반 강의!

9월이 지나며 다시 한번 느낀 점은 정말 독한 마음과 확실한 목표가 없다면

혼자서는 투자 생활을 이어나가기 힘들다는 점..! 

1호기 투자를 할 때까지 꾸준히 독강임투를 하며 투자 실력을 키우고 최선을 다해 투자 물건을 찾아봐야겠다.

이번 강의를 들으며 인상 깊었던 점은 저평가 된 매물을 찾아서 투자는 할 수 있지만

정말 해야 할 것은 저평가 된 물건 중에서 가장 좋은 물건을 찾는 것! 이라는 반복해서 들은 중요한 키포인트를

당장의 투자 물건을 찾는 것에 급급해서 잊고 있었던 것 같다.

10월 한 달간 다시 한번 강의를 들으며 실천하지 못하고 있던 점들을 반영해서

기존 앞마당과 비교하여 투자 결론까지 이어지는 것을 목표로 삼고 달려봐야겠다. 

#. 꼭 적용해보고 싶은 점

1. 지난 임장 보고서를 작성하며 다음에 적용해야겠다고 생각한 내용 추가하기

• 지적편집도 상업지구에 분임때 찍은 사진 넣고 생각 정리하기
• ⭐ 유출인구정보로 해당 지역의 사람들이 어디로 출퇴근하는지 파악하고 걸리는 시간 파악하기
• 생활권 순위를 분임 > 단임 > 매임 하면서 계속 다시 매기기
• 공급 캘린더 작성하고 투자와 연결해서 의견 적기

2. 실력 업그레이드를 하려면 인풋을 더 넣어라 

• 분위기 임장 하기 전 직장 + 교통 + 학군 + 환경 + 공급 정리
• 시간이 난다면 시세 따기

→ 퇴근 후 손품으로 할 수 있는 일은 빨리 끝내고 현장에 집중하기 

3. 업무시간에는 업무에 집중하기

• 월급쟁이 투자자라는 본질을 잃지 않기 (요즘 회사생활에 소홀해 진 것 같아서 균형 잡기)

10월 한 달간 좋은 동료 분들과 함께할 수 있어서 너무 좋습니다. 함께 화이팅 합니다! 💪🏻💪🏻