관련 강의
실전준비반 - 단 한 번의 투자로 1억 버는 임장∙임장 보고서 노하우
권유디, 자음과모음, 코크드림, 너나위
느낀점 : 자모님 강의 중에 예시 단지가 내 앞마당 단지에 대해 말씀을 해주셨다.
비오는 주말 아침 임장을 돌면서 생각보다 사람이 많지 않은데 40대 부부나 10대 아이들이
많은 것 같지 않은데….
사람들은 좋다고 하는데 임장하면서도 나는 왜 별로라 느끼며 여긴 아닌거 같다하고 넘겼다.
단지의 위치, 입지를 보지않고 오래된 연식과 단지 관리를 보면서 실망했던 것 같다.
내가 보려고 한 것이 수박 겉핥기식 아닌가
정말 중요한 것은 입지인데 좋은 생활권의 신축과 비교하며 별로라 느꼈던 것이다.
지금 시장에서는 아직 오르지 않은 입지 좋은 구축 단지를 사는 것인데 말이다.
결국 결론파트를 투자와 연결해 제대로 분석하지 않은 탓이었다.
내 투자금 맞는 것 중 가격 대비 싼 것을 추리고 비교하면 간단한 것을 말이다.
적용할 점 : 1) 결론파트 파헤치기.
지역 내 같은 가격으로 고정 비교해 저평가 단지 찾고,
그 찾은 단지와 그동안 앞마당의 단지와 비교하여 지역간 비교 통해 결론을 내리고 투자를 하겠다는 생각
(같은 가격이면 어느지역, 어느단지 투자하는 게 좋을지 이번달 배워가자)
2) 평일 지하철 타고 해당지역까지 업무지구 접근 용이성 확인하기
