안녕하세요. 부자씨앗을 심는 투자자 시드s 입니다.
지방 시장 싸이클과 왜 지방 투자를 해야하는지
완전히 뿌셔주신 잔쟈니 튜터님께 무한 감사를 드립니다.
지방 소액 투자에서
가치에 대한 확신 찾는 법
가치에 대한 확신은 앉아서 고민한다고 나오지 않는다!
지방의 가격 상승 흐름은
공급 부족 → 전세상승 → 매매상승
으로 이어지게 되는데
앞서 이런 싸이클을 보내고 있는 지역을 공부하면서
현재 내 앞마당의 상황과 연결지어 확신을 갖게 해준다고 하셨습니다.
➡️ 의미 없는 임장지는 없다!
이미 싸이클이 진행된 지역은 앞으로 내 앞마당들과 비교하며
어떤 형상으로 진행되는지를 예습하고 적용할 수 있음!
지방 투자 범위
평형, 연식, 생활권 등 고민이 될 때는
내가 나중에 이 단지를 팔고 나올 때도 받아줄 사람이 있을까?
이미 가격이 오른 시장에서는 투자자는 접근할 수 없고,
실 거주자에게 집을 팔고 나와야 하는데
그 지역에서 정말 선호도가 있는 집을 사야
매도까지 고려한 투자가 된다!
➡️ 거래 횟수를 볼 것, 하락장에도 거래가 잘 되었나?
➡️ 최대한 신축! 연식을 우선순위로 두기
➡️ 하나가 빠진다면, 다른 요소는 더 양보하지 말기.
(실거주자에게 고민 요소를 하나 둘 더 얹지는 말자. 약점은 1개까지!)
투자를 해야하는 이유
행복한 가정은 모두 비슷한 이유로 행복하지만
불행한 가정은 저마다의 이유로 불행하다.
투자를 해야하는 이유는 단 1가지.
어려운 이유는 100가지
그 1가지를 보고 앞으로 나아가세요.
-잔쟈니 튜터님-
좋은 강의 해주셔서 감사합니다.
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