지투실26기 1강 _잔쟈니 튜터님 강의 후기 [코코넛56]

안녕하세요. 코코넛56입니다. 잔쟈니 튜터님의 이번 강의중에서 인상깊었던 점을 정리해 보려고 합니다.

1. 지방 소액투자의 고민에 대해 스스로에게 확신을 얻는 방법

   - 그동안 애매하게 배운 리스크를 걸러내면 ‘투자할 물건’이 없다고 하신 부분을 듣고 제 생각을 어떻게 아셨나 하는 생각이 들면서 강의에 더 집중해서 들었습니다.

   - 24평도 해도 되나? 구축해도 되나? 300세대 해도 되나? 외곽해도 되나? 이런 의문이 있었는데 튜터님의 생각을 들을 수 있었습니다. 

  → 이번 임장지에서 지방 소액투자를 앞두고 망설여지는 것들을 어떻게 해결할 수 있을지 조원분,튜터님과 함께 배워 나가겠습니다.

 2. 지방 소액투자에서 주의해야 할 점

  - 지방 투자에서 조심해야 할 단지의 특징도 3가지 알려주셨습니다. 수학 공식처럼 답을 구하는 것이 아니고 임장을 통해서 가치가 있는지 선호도가 있는 것인지 판단할 수 있도록 해보겠습니다.

3. 환금성의 중요성

 - 지방투자의 특성상 매도를 고려해야 합니다. 수익도 중요하지만 그보다 내가 팔아야 할때 가격을 조금 낮추더라도 쉽게 팔수 있는 단지들인지를 고민해보겠습니다.

4. 매도 의사 결정 기준 : 수익, 포트폴리오, 리스크

 - 지방 매수하고 나서 매도를 어떤 기준으로 판단해야 하는지 알려주셨습니다. 내 실력을 쌓아가면서 수익을 기다리고 리스크에 대응하는 자세를 가지도록 하겠습니다.

 - 튜터님도 복도식 방2개 지방 물건을 “더 오를 것 같아 팔기 싫었다”고 말씀하신 부분에서 역시 매도하는 것이 진짜 어렵고 기준에 따라 해야 하는 것이구나 느꼈습니다. 그 결과는 지나고 봐야 알겠지만 제가 할 수 있는건 올바른 기준을 세우고 그에 따라 행하는 것. 결과까지 제가 맞출수는 없는 것이라고 생각했습니다.

“인생에서 겪는 문제들을 ‘해결’하는 방법을 찾지 말고 ‘점차 나아지는’ 방법을 찾아보자”

좋은 강의를 해주신 튜터님 감사합니다