관련 강의
실전준비반 - 단 한 번의 투자로 1억 버는 임장∙임장 보고서 노하우
권유디, 자음과모음, 코크드림, 너나위
안녕하세요,
꿈을 반드시 이뤄낼
야채리 입니다.
강의를 들으면서
1-2강까지
자모님께 너무 두들겨 맞은 느낌이었는데요..!
ㅋㅋㅋㅋㅋㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
사랑이 담긴 팩트폭행을 해주셔서
넘 찔렸답니다….
덕분에 내가 왜 실전준비반을 다시 듣게 됐는지
다시 한번 생각해보고
이번 달 목표도 수정을 하게 되었습니다.
정신 똑띠차리고
더 성정해 나갈 한달을
만들어 가보려고 합니다.
(개인적으로는 이번 한달
“임장” 횟수를 2배 늘려보기로 다짐했습니닷!!!)
그리고
1주차에 저희가
해나가야하는 분위기 임장에
대해서 이야기 해주셨는데요..!
그동안 제가 잘 하고
있었나 점검해볼 수 있었습니다.
특히 분위기 임장을 하면서
현장에서만 확인할 수 있는 것들을
체크해주셨어요!
학교가는 길은 어떤지,
학원가 상권의 질이 어떤지,
단지가 모여있는 생활권 분위기 등
정말 그 지역에 가야지만
확인할 수 있는 부분들을 집어주셔서 넘 좋았습니다!
실제로도
임장갔을 때 지도를 많이 보라고
이야기 해주셨는데..!
넘 공감이 갔었어요.
제가 지도를 보고
상상을 많이 하는 편(?)인데
지도보면 아 이러겠네~
생각하고 막상 가보면
정말 분위기가 다를 때가 많더라구요..!
(당장.. 오늘도 아.. 갈까 말까… 고민하다가
확인하러 갔는데 음ㅋㅋㅋ
… 안 갔으면 큰일 났을 뻔…^^)
역시 현장에 가서
확인이 꼭 필요하다는 걸 느꼈습니다.
그리고
효과적인 행위에 대한
이야기도 좀 해주셨는데,
손품을 통해서 확인하는 게 더 좋은 것들이랑
아닌 것들을 좀 구분을 더 명확히 해서
좀더 효과적으로 임장과 임보쓰는 행위를
해야겠다고 생각했어요!
마지막으로는
선호도에 대한 이야기가
정말 오늘 강의의 핵심이라고 생각했는데요!
직장, 교통, 학군, 환경
정말 다 중요한데..!
제가 투자할 수 지역들은
다 가진 지역들이 아니었거든요.
그래서 전에는 누가 그냥
“이 지역에서는 뭐가 젤 중요해 이거 중심으로 봐!”
이렇게 알려주면 좋겠다ㅋㅋ
생각한 적도 있었어요..
처음에는 그게 넘 어렵더라구요..!
그리고 생활권별 순위나눠서
꼴지 동네에서는 투자할 거 없어
이렇게 생각하던 거 저 거든요.
ㅠㅠㅠ
하지만 강의를 듣고
생활권 순위는 우리가 기준점을 잡는 것 뿐이지
각각 개별 단지가
어떤 입지적 선호도를
가지고 있고 수요를 끌 것인지 거기에
포커싱을 좀 더 맞추고
단지 대 단지로 비교해서 볼
필요가 있겠다고 생각할 수 있었습니다.
그런 것들을 또 분위기 임장을
통해서 확인해 볼 수 있다는 점이
가장 기억에 남네요..!
오늘 도 좋은 강의 넘
감사합니다.
자모님♥
<적용할 점>
1.분위기 임장시 가서만
확인할 수 있는 학군, 환경 파악에 좀 더 집중하자!
2. 선호도는 낮은 생활권이지만
그 속에서 여러단지들이 모여서 생활권을 형성하고
있고 충분히 사람들이 거주하고자
하는 선호를 가지고 있으면
저가치가 아니고 투자할 수 있다..!
다만, 여기 말고도 또 비교할 단지들을 가지고
더 좋은 선택지가 없는지 확인해야 한다.
