관련 강의
실전준비반 - 단 한 번의 투자로 1억 버는 임장∙임장 보고서 노하우
권유디, 자음과모음, 코크드림, 너나위
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요!
- 투자에서 제일 중요한 것 : 모르는데 투자하지 않는다. 내가 투자하는 아파트의 가치를 제대로 안다.
- 앞마당: 임장과 임장보고서를 통해 매물임장까지 끝낸 것
앞마당을 늘려야 하는 이유
-지역별 생활권 선호도를 나누고, 그 선호도 안에서 어떤 단지가 같은 가격으로 형성하고 있는지 비교평가하는것
-앞마당이 여러개면 투자할 수 있는 선택지가 늘어난다.
-선택지 중에서 투자가치가 더 좋은 아파트 골라 투자.
분위기 임장
-임장 전 : 임장 가기 전 주요정보확인(나무위키)-임장전 지도(지적편집도)-분위기 임장 루트 그리기-분위기 임장
-수도권 : 해당 지역까지 지하철타고, 강남까지 접근 시간 확인
-지방 : 주요택지, 연식 좋은 아파트가 어디 모여있는지 현장 확인 (택지를 두고 거리가 떨어져있는 경우, 아파트 5개 이상 몰려있으면 반드시 임장)
-임장시 분위기임장 체크리스트 사용하여 체크
분위기 임장 다녀온 후 정리사항
-임장 내용을 임장 보고서에 정리(직장/교통/학군/환경)
-동별 선호도 순서 매김
-최종 선호도 결정
-사람들이 이 동네 정리하는지 정리
나에게 적용할 점
1) 임장 전 지도 확인하기
2) 분위기 임장 루트 직접 그리기
3) 시세 확인해보고 나가기
이것 3가지만 우선해보자! 아자아자!
