지방투자의 거시적인 관점에서
현재의 시장과 지역별 특징을 알 수 있었고,
앞으로의 지방투자 방향성을 잡을 수 있었습니다
현재의 지방시장
가격이 상승하고 있는 서울/수도권과 반대로,
미분양 심화로 가격이 회복하지 못 한
양극화 상태..!
이에 따라 수요 회복을 목적으로,
취득세 중과 완화 또는
스트레스 DSR 적용 유예 중
이런 상황에서 현재의 전세가-매매가 흐름을 알 수 있었고
2~3년 후에는 어떤 모습을 보일지 생각해 볼 수 있었다
(향후 미래는 예상해 볼 뿐, 대응의 영역이다)
지방의 선호도와 특징
신축/구축/후순위 등의 가격을 트래킹하는
이유와 이를 통해 얻을 수 있는 시사점이 있다!
또한 지방 아파트의 가치 판단 시
광역시/중소도시별 고려요소를 알게 되었고,
이를 고려한 의사결정과정을 배웠다
무엇보다!
지방투자는 일반적으로 장기보유가 아닌
매도 예정이기 때문에
환.금.성의 중요성에 대해 알 수 있었다
지방투자 로드맵
향후 지방투자를 통해 투자금을 확보하고,
이를 통해 자산의 규모를 늘려가는 방법을 알 수 있었다
이는 수익/포트폴리오/리스크 관점에서
모두 고려가 필요하다!
마인드
워킹맘 등 투자자로 성장하며
겪을 수 있는 많은 어려움이 모두에게 있다
이것은 어떠한 방법으로 ‘극복 되는 것’이 아니라,
‘견뎌내는 것’이기 때문에
나는 견디기 위해 무엇을 하면 될 지 고민해 보자
그리고 지금도 조금씩 느끼고 있는 건데,
투자자로서 임보/임장 등에 적응되며
조금씩 여유도 생기게 되는 것 같다
우당탕탕했던 신입사원을 지난 것처럼,
노련한 투자자가 되어 여유가 생기길 바라 본다
내가 좋아하는 말이 나왔다
'행복한 가정은 모두 비슷한 이유로 행복하지만,
불행한 가정은 저마다의 이유로 불행하다'
(All happy families are alike;
each unhappy family is unhappy in its own way)
행복하자!
